Isztria déli részének egyik legkeresettebb területén, Medulin és Pomer határán, mindössze 200 méterre a tengertől található ez a minőségi építésű családi ház, amely ritka lehetőséget képvisel a piacon. Egy gyönyörűen parkosított, 1494 m²-es telken, mediterrán növényzettel, olajfákkal és gazdag gyümölcsössel körülvéve az ingatlan teljes magánéletet, kivételes funkcionalitást és autentikus mediterrán életstílust kínál.

A ház összesen 140 m² lakóterületet kínál három szinten, és gondosan tervezték, hogy maximalizálja a természetes fényt, a környező tájat és a gyönyörű tengeri kilátást.

A földszinten egy barátságos, nyitott terű nappali található, amely egy teljesen felszerelt konyhából, étkezőből és tágas nappaliból áll, valamint egy hálószoba, egy fürdőszoba és közvetlen hozzáférés egy tágas fedett teraszhoz, amely ideális a szabadtéri élethez és szórakozáshoz egész évben.

Az első emeleten két kényelmes hálószoba található. Az egyikhez saját fürdőszoba tartozik, míg a másik egy nagy teraszra nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az Adriai-tengerre és a Medulin-öbölre.

Az ingatlan jellegzetessége a második emelet, ahol két tágas tetőterasz, méretükben szinte azonosak az alatta lévő szinttel, lélegzetelállító panorámás kilátást nyújtanak a tengerre, a Medulin-öbölre és a környező természeti tájra. Ezek a kivételes szabadtéri terek tökéletesek pihenésre, szórakozásra és a látványos naplementék élvezetére.

A 2017-ben érvényes építési engedélynek megfelelően épült ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. Minden szoba légkondicionálóval, televízióval és minőségi bútorokkal van felszerelve, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy azonnal beköltözzön további befektetés nélkül.

Az ingatlan további előnye a tágas és gyönyörűen karbantartott kertje, amely két különálló építési telekre van osztva, 801 m² és 563 m² nagyságúakra, mindegyik saját bejárattal. Ez az egyedi elrendezés kiemelkedő rugalmasságot biztosít, és lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosoknak további fejlesztésre vagy egy további ingatlan építésére.

A kültéri területet privát oázisként tervezték a pihenésre és szabadidőre. Középpontjában egy körülbelül 40 m²-es úszómedence található napozóterülettel, amelyet fedett terasz, kültéri grillező és egy további kültéri WC egészít ki, tökéletes környezetet teremtve a mediterrán éghajlat élvezetéhez.

Három fa kerti fészer praktikus tárolóhelyet biztosít, míg egy esővízgyűjtő rendszer biztosítja az egész kert öntözését, ezzel biztosítva a parkosított területek egyszerű és fenntartható karbantartását.

Kiemelkedő elhelyezkedése, mindössze néhány perc sétára a tengertől, közel a kikötőhöz, éttermekhez, kerékpáros és gyalogos útvonalakhoz, valamint mindazokhoz a kényelmi szolgáltatásokhoz, amelyeket Pomer és Medulin is kínál, kivételes választássá teszi ezt az ingatlant egész éves lakhatásra, luxus nyaralóként vagy magas hozamú befektetésként a turisztikai bérleti piacon.

A minőségi építés, a két különálló építési telek, az úszómedence, a panorámás tetőteraszok és az egyedi mediterrán kert kombinációja teszi ezt az ingatlant az egyik legvonzóbb lehetőséggé, amely jelenleg elérhető Isztria déli részén.

Az eladási ár tartalmazza az összes bútort, valamint egy 6 méteres nyitott motorcsónakot, amelyet egy 90 LE-s motor hajt, teljesen felszerelve és indulásra készen, kivételes hozzáadott értéket kínálva az Adriai életstílus kedvelőinek.

További információkért vagy magánmegtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.