Położony w jednej z najbardziej pożądanych części południowej Istrii, na granicy Medulin i Pomer, zaledwie 200 metrów od morza, ten wysokiej jakości wolnostojący dom stanowi rzadką okazję na rynku. Otoczony pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 1494 m², pełną śródziemnomorskiej roślinności, drzew oliwnych i bogatego sadu, nieruchomość oferuje pełną prywatność, wyjątkową funkcjonalność i autentyczny śródziemnomorski styl życia.

Dom oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 140 m² rozmieszczoną na trzech poziomach i został starannie zaprojektowany, aby maksymalizować naturalne światło, otaczający krajobraz i piękne widoki na morze.

Parter obejmuje przytulny, otwarty salon składający się z w pełni wyposażonej kuchni, jadalni i przestronnego salonu, a także jednej sypialni, łazienki i bezpośredniego dostępu do przestronnego zadaszonego tarasu, idealnego do życia na świeżym powietrzu i rozrywki przez cały rok.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie. Jedna z nich posiada łazienkę en-suite, natomiast druga otwiera się na duży taras oferujący piękne widoki na Morze Adriatyckie i Zatokę Medulin.

Charakterystyczną cechą tej nieruchomości jest drugie piętro, gdzie dwa przestronne tarasy na dachu, niemal identyczne pod względem wielkości z piętrem poniżej, zapewniają zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, Zatokę Medulin i otaczający krajobraz naturalny. Te wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne są idealne do relaksu, rozrywki i podziwiania spektakularnych zachodów słońca.

Zbudowana w 2017 roku zgodnie z ważnym pozwoleniem na budowę, nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana. Każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację, telewizor i wysokiej jakości meble, co pozwala przyszłemu właścicielowi na natychmiastowe wprowadzenie się bez żadnych dodatkowych inwestycji.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej przestronny i pięknie utrzymany ogród, który jest podzielony na dwie oddzielne działki budowlane o powierzchni 801 m² i 563 m², każda z własnym prywatnym wejściem. Ten unikalny układ zapewnia wyjątkową elastyczność i oferuje przyszłym właścicielom potencjał do dalszego rozwoju lub budowy dodatkowej nieruchomości.

Teren zewnętrzny został zaprojektowany jako prywatna oaza relaksu i wypoczynku. W jego centrum znajduje się basen o powierzchni około 40 m² z miejscem do opalania, uzupełniony zadaszonym tarasem, grillem zewnętrznym i dodatkową toaletą zewnętrzną, tworząc idealne warunki do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Trzy drewniane szopy ogrodowe zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania, a system zbierania wody deszczowej dostarcza wodę do nawadniania całego ogrodu, zapewniając łatwe i zrównoważone utrzymanie zagospodarowanych terenów.

Jego wyjątkowa lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od morza, blisko mariny, restauracji, ścieżek rowerowych i spacerowych oraz wszystkich udogodnień oferowanych zarówno przez Pomer, jak i Medulin, sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowym wyborem do całorocznego zamieszkania, luksusowego domu wakacyjnego lub wysoko dochodowej inwestycji na rynku wynajmu turystycznego.

Połączenie wysokiej jakości konstrukcji, dwóch oddzielnych działek budowlanych, basenu, panoramicznych tarasów na dachu i unikalnego śródziemnomorskiego ogrodu sprawia, że ta nieruchomość jest jedną z najbardziej atrakcyjnych okazji dostępnych obecnie w południowej Istrii.

Cena sprzedaży obejmuje również wszystkie meble, a także 6-metrową otwartą łódź motorową napędzaną silnikiem o mocy 90 KM, w pełni wyposażoną i gotową do wypłynięcia, oferując wyjątkową wartość dodaną dla miłośników adriatyckiego stylu życia.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prywatne oglądanie, prosimy o kontakt.