Zagreb, Zelengaj, luksuzno dupleks stanovanje v 1. in 2. nadstropju ekskluzivne urbane vile s skupno dvema stanovanjema, ki se nahaja v eni najatraktivnejših mikrolokacij v Zagrebu. Vila je bila zasnovana in zgrajena v treh etažah, z visokim standardom gradnje, vrhunskimi materiali in skrbno premišljenimi detajli.

Ekskluzivno trisobno stanovanje z zaprto površino 171,72 m² se razprostira v dveh etažah, povezanih z notranjim stopniščem in dvigalom iz garaže. Stanovanje odlikuje izjemno bogat zunanji prostor, ki vključuje 2,49 m² (1,87) veliko ložo v prvem nadstropju, pokrito teraso 8,16 m² (4,04), dve nepokriti terasi 25,17 m² (6,29) in 6,51 m² (4,88) veliko ložo v drugem nadstropju, pokrito teraso 24,47 m² (12,24), nepokrito teraso 32,224 m² (8,06) in dva vrta 41,31 m² (4,13).

Stanovanju pripadajo tudi tri garažna parkirna mesta v velikosti 87,69 m² (43,85), eno zunanje parkirno mesto v velikosti 12,50 m² (2,5) in zasebna konoba v kleti objekta, ki ni vključena v skupno površino.

Skupna bruto površina stanovanja in pripadajočih prostorov je 394,26 m², medtem ko je neto uporabna površina 259,50 m².

Prvo nadstropje je zasnovano kot reprezentativen bivalni prostor z jasno ločeno zasebno cono. Sestavljeno je iz predsobe, glavne spalnice z garderobno sobo in lastno kopalnico, prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, z direktnim izhodom na teraso, stranišča za goste, pralnice, notranjega stopnišča in dvigala.

V drugem nadstropju se nahaja spalnica z lastno kopalnico, hodnik, notranje stopnišče in dvigalo, z izhodom na teraso in pripadajoči vrt.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, s kakovostnim pohištvom in opremo priznanih proizvajalcev, ki dodatno poudarjajo njegovo sodobno in elegantno arhitekturo.

OPREMA IN STANDARD GRADNJE

Ogrevanje in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka zrak-voda Mitsubishi Electric Ecodan, ki skrbi za ogrevanje, hlajenje in pripravo sanitarne tople vode.

Talno gretje je nameščeno po celotnem stanovanju, medtem ko so za hlajenje nameščene FC naprave, diskretno integrirane v stene, s čimer se doseže visoka raven udobja z minimalnim vizualnim vplivom na notranjost.

KOPALNICE

Kopalnice so zasnovane s kakovostnimi materiali in sanitarno opremo priznanih proizvajalcev, vključno z Ariostea, Tecce, Grohe in Laufen.

ZUNANJE STAVBNO POHIŠTVO

Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz kombinacije lesa in aluminija s troslojnim steklom proizvajalca Pana, z električno krmiljenimi žaluzijami/polkni.

TOPLOTNA IN ZVOČNA IZOLACIJA

Objekt je zgrajen s 15 cm toplotne izolacije, s kombinacijo sodobnih fasadnih materialov - prezračevanih fasadnih opek, naravnega betona in ETICS fasade.

Posebna pozornost je bila namenjena zvočni izolaciji in zaščiti pred udarnim hrupom, z visokokakovostno gradnjo in talnimi sloji, ki dodatno zmanjšujejo prenos zvoka med nadstropji.

Ta nepremičnina predstavlja redko kombinacijo zasebnosti, udobja, vrhunske opreme in izjemno kakovostnega zunanjega prostora na eni najbolj zaželenih lokacij v Zagrebu.

Za vse informacije in vprašanja smo vam na voljo.