Güzel İstirya'nın kalbinde, popüler Medulin kasabasında yer alan, lüks, konfor ve mahremiyetin mükemmel birleşimini sunan olağanüstü bir müstakil villa sunuyoruz. İdeal, yüksek bir konumda ve hafif güney yönelimli olarak yer alan bu mülk, 205 m2 toplam net kullanılabilir alana ve geniş, titizlikle bakımlı 600 m2'lik bir arsaya sahiptir; büyüleyici aile evleri arasında gerçek bir mücevher niteliğindedir. 2014 yılında inşa edilmiş ve 2023'te tamamen yenilenmiş olan bu villa, ek yatırım gerektirmez ve içeri adım attığınız andan itibaren kusursuz bir deneyim vaat ediyor.

Villanın güneye bakan zemin katı, sosyalleşme ve keyif için bir vaha olarak tasarlanmıştır. Burada, aile toplantıları, arkadaşlarla akşam yemekleri veya sadece bir kadeh İstirya şarabı eşliğinde dinlenmek için mükemmel, fonksiyonel bir mutfağa sahip geniş bir 'konoba' (geleneksel taverna tarzı yaşam alanı) ve beraberinde bir tuvalet bulacaksınız. Bu alan otantik bir çekicilik yayar ve yıl boyunca hoş bir atmosfer sağlayarak Akdeniz yaşam tarzını gerçekten somutlaştırır.

Zarif bir dış merdiven, geniş bir dairenin bulunduğu yüksek zemin kata çıkar. Daire, büyük, kapalı bir terasa doğrudan erişimi olan etkileyici bir oturma odasından oluşur; bu teras, bahçenin merkezi ve sıcak yaz günlerinde serinletici dalışlar için ideal bir yer olan güzel yüzme havuzuna sorunsuz bir şekilde uzanır. Bu katta ayrıca üç geniş yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri kendi ebeveyn banyosuna sahipken, diğer ikisi ana banyoyu paylaşır. Dairenin tamamı özenle seçilmiş mobilya ve detaylarla zarif bir şekilde döşenmiştir ve tam konfor için, yıl boyunca hoş bir iklim sağlayan iki modern klima ünitesi kurulmuştur.

Dış merdivenle üst kata, yani birinci kata devam edildiğinde, başka bir ayrı, tam donanımlı daire ortaya çıkar. Bu katta, bir tarafta Mukalba'ya, diğer tarafta ise pitoresk Levan adasına doğru nefes kesen panoramik deniz manzarası sunan geniş bir terasa erişimi olan büyük bir oturma odası hakimdir. Oturma odasının yanı sıra, güzelce düzenlenmiş ve fonksiyonel bir mutfak, iki konforlu yatak odası ve geniş bir banyo bulunmaktadır. Bu daire de iki yeni klima ünitesi dahil olmak üzere tamamen donatılmıştır; bu daireyi daha büyük bir aile, misafirler veya ayrı bir kiralık mülk olarak ideal bağımsız bir birim haline getirir ve büyük esneklik sunar.

İnşaat ve ekipman kalitesi olağanüstüdür. Tüm PVC doğramalar yepyeni olup, mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlar. Tüm oda mobilyaları ve ekipmanları yakın zamanda değiştirilmiş ve modernize edilmiştir. Yaz aylarında keyifli sosyal toplantılar ve güneşlenmek için, yepyeni bahçe mobilyaları ve havuz kenarında konforlu şezlonglar mevcuttur; İstirya güneşi altında dinlenmeye ve keyif almaya davet ederek mükemmel bir açık hava yaşam alanı yaratır.

600 m2'lik bahçe, titizlikle peyzajı yapılmış bir Akdeniz cennetidir; yıl boyunca tazelik ve gürlük sağlayan otomatik sulanan fotinya bitkileri ve çeşitli Akdeniz otları ve çalılıklarıyla gerçek bir küçük cennettir. Arka avluda, beş veya daha fazla araç için geniş otopark alanı ve günümüz dünyasında önemli bir avantaj olan modern bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca, avlunun sol tarafında barbeküler ve açık hava toplantıları için ideal bir dış şömine bulunmaktadır; bu alanın bir kısmı da küçük bir tekne park etmek için kullanılabilir, tekne sahipleri için ek esneklik sağlar.

Bu villa 2023 yılında tamamen yenilenmiştir, bu da ek yatırım gerektirmeden hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Mükemmel konumu ve premium olanakları, yaz aylarında başarılı kiralamalar sağlayarak önemli bir yatırım getirisi sunar. Denize uzaklığı sadece 1000 metredir, Medulin'in güzel plajlarına yaklaşık 10 dakikalık keyifli bir yürüyüş mesafesindedir. Restoranlar, mağazalar, kafeler ve spor aktiviteleri dahil tüm gerekli olanaklar yakın çevrededir; bu da bu mülkü yıl boyunca yaşam, lüks bir tatil veya karlı bir turizm işi için ideal kılmaktadır.

Bu olağanüstü Akdeniz vahasının sahibi olma fırsatını kaçırmayın.