Kauniin Istrian sydämessä, suositussa Medulinin kaupungissa, esittelemme poikkeuksellisen omakotitalon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän ylellisyyttä, mukavuutta ja yksityisyyttä. Ihanteellisella, korkealla paikalla ja lempeällä eteläsuunnalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa yhteensä 205 m2:n nettokäyttöalan, jota täydentää tilava ja huolellisesti hoidettu 600 m2:n tontti, edustaen todellista helmeä viehättävien perhekotien keskellä. Vuonna 2014 rakennettu ja perusteellisesti vuonna 2023 kunnostettu huvila ei vaadi lisäinvestointeja, luvaten virheettömän kokemuksen heti sisään astuessasi.

Huvilan aurinkoiselle eteläpuolelle avautuva pohjakerros on suunniteltu seurustelun ja nautiskelun keitaaksi. Täältä löydät tilavan 'konoban' (perinteinen tavernatyylinen oleskelutila) toimivalla keittiöllä, joka sopii täydellisesti perhejuhliin, illallisiin ystävien kanssa tai vain rentoutumiseen lasillisen istrialaisen viinin kera, ja siihen kuuluu myös erillinen wc. Tämä tila huokuu aitoa charmia ja tarjoaa miellyttävän ilmapiirin ympäri vuoden, ilmentäen aidosti Välimeren elämäntapaa.

Tyylikkäät ulkoportaat johtavat korotettuun pohjakerrokseen, jossa sijaitsee tilava huoneisto. Se koostuu vaikuttavasta olohuoneesta, josta on suora pääsy suurelle katetulle terassille, joka jatkuu saumattomasti kauniille uima-altaalle - puutarhan keskipisteelle ja ihanteelliselle paikalle virkistäville pulahduksille lämpiminä kesäpäivinä. Tässä kerroksessa on myös kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, kun taas kaksi muuta jakavat pääkylpyhuoneen. Koko huoneisto on hienosti sisustettu huolellisesti valituilla huonekaluilla ja yksityiskohdilla, ja täydellisen mukavuuden takaamiseksi on asennettu kaksi modernia ilmastointilaitetta, jotka takaavat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.

Jatkamalla ulkoportaita yläkertaan, eli ensimmäiseen kerrokseen, paljastuu toinen erillinen, täysin toimiva huoneisto. Tätä tasoa hallitsee suuri olohuone, josta on pääsy tilavalle terassille, joka tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle - toisella puolella Mukalban suuntaan ja toisella puolella viehättävälle Levanin saarelle. Olohuoneen vieressä on kauniisti sisustettu ja toimiva keittiö, kaksi viihtyisää makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Tämä huoneisto on myös täysin varusteltu, sisältäen kaksi uutta ilmastointilaitetta, mikä tekee siitä ihanteellisen itsenäisen yksikön suuremmalle perheelle, vieraille tai erilliseksi vuokrakohteeksi, tarjoten suuren joustavuuden.

Rakentamisen ja varustelun laatu on poikkeuksellinen. Kaikki PVC-ikkunat ja -ovet ovat upouusia, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kaikki huonekalusteet ja varusteet on äskettäin vaihdettu ja modernisoitu. Miellyttäviin seurusteluhetkiin ja auringonottoon kesäkuukausina on saatavilla upouusia puutarhakalusteita ja mukavia aurinkotuoleja uima-altaan äärellä, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan Istrian auringosta, luoden täydellisen ulkoilmaoleskelutilan.

600 m2:n puutarha on huolellisesti maisemoitu Välimeren keidas, todellinen pieni paratiisi, jossa on valokuusikasveja ja erilaisia Välimeren yrttejä ja pensaita, jotka kastellaan automaattisesti, varmistaen tuoreuden ja rehevyyden ympäri vuoden. Takapihalla on runsaasti pysäköintitilaa viidelle tai useammalle ajoneuvolle, sekä moderni sähköajoneuvojen latausasema, mikä on merkittävä etu nykymaailmassa. Lisäksi pihan vasen puoli on varustettu ulkotakalla, joka sopii erinomaisesti grillaukseen ja ulkoilmatapahtumiin, kun taas osa tästä alueesta voidaan käyttää myös pienemmän veneen pysäköintiin, tarjoten lisäjoustavuutta veneenomistajille.

Tämä huvila kunnostettiin täysin vuonna 2023, mikä tarkoittaa, että se on valmis välittömään muuttoon ilman lisäinvestointeja. Sen erinomainen sijainti ja ensiluokkaiset mukavuudet takaavat menestyksekkäät vuokraukset kesäkuukausina, tarjoten merkittävän sijoitetun pääoman tuoton. Etäisyys merestä on vain 1000 metriä, noin 10 minuutin leppoisa kävelymatka Medulinin kauniille rannoille. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ravintolat, kaupat, kahvilat ja urheilumahdollisuudet, ovat välittömässä läheisyydessä, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen, ylelliseen lomaan tai kannattavaan matkailuyritykseen.

Älä missaa tilaisuutta tulla tämän poikkeuksellisen Välimeren keitaan omistajaksi.