Importanne Center'da mükemmel konumda ticari alan – Zagreb'in en bilinen ve en çok ziyaret edilen iş-alışveriş merkezlerinden biri.

Alan, bir satış alanı ve envanter için daha küçük bir depodan oluşmaktadır, bu da onu perakendeden hizmet ve sunum alanlarına kadar çeşitli faaliyetler için ideal kılar.

Tesisler, günlük büyük insan, yolcu ve turist akışına sahip yüksek frekanslı bir alışveriş bölgesinde yer almaktadır. Importanne Center bugün 15-20 yıl önceki gibi premium bir alışveriş destinasyonu olmasa da, belirli türdeki ticari faaliyetler için hala çok ilginç bir konum temsil etmektedir.

Mevcut piyasa durumu ve şehir merkezindeki benzer tesislere göre, bu tür tesisler için gerçekçi beklenen kira geliri aylık yaklaşık 25-35 €/m² arasında, yani faaliyet türüne ve kira koşullarına bağlı olarak aylık yaklaşık 1.000 – 1.500 € arasında değişmektedir.

İstenen fiyat göz önüne alındığında, potansiyel brüt yıllık getiri yaklaşık %6 ila %8 arasında değişebilir, bu da Zagreb piyasası için hala sağlam bir yatırım oranıdır, özellikle kaliteli ve uzun vadeli bir kiracı sağlanırsa.

En iyi performans gösteren işletmeler şunlardır:
• hizmet faaliyetleri
• hediyelik eşya dükkanları
• hızlı perakende
• yiyecek ve içecek

Merkez içindeki tesislerin tam konumu ve içinde yürütülen ticari faaliyetin türü önemli bir rol oynamaktadır. Merkezin en iyi noktaları ana geçitlerin, DM, Deichmann ve yürüyen merdivenlerin yakınında yer almaktadır ve bu tesis tam olarak o kısımda bulunmaktadır.

Tesisler şu anda kiralanmıştır, bu da mevcut ve istikrarlı iş anlaşmasını devralma imkanı sunmaktadır.

Bu yatırımın avantajı, sürekli insan frekansı ve şehir merkezindeki daha küçük fonksiyonel tesislere olan nispeten istikrarlı taleptir. Şehrin en dinamik konumlarından birinde mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Tüm ek bilgiler veya bir görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.