Lokal na odličnoj poziciji u Importanne Centru – jednom od najpoznatijih i najposjećenijih poslovno-trgovačkih središta u Zagrebu.

Prostor se sastoji od prodajnog dijela i manjeg spremišta za inventar, što ga čini idealnim za razne djelatnosti – od maloprodaje do uslužnih i prezentacijskih prostora.

Lokal je smješten u frekventnom trgovačkom dijelu s velikim dnevnim protokom ljudi, putnika i turista. Iako Importanne Centar danas više nije premium shopping destinacija kao prije 15–20 godina, i dalje predstavlja vrlo zanimljivu lokaciju za određene vrste djelatnosti.

Prema trenutnom stanju tržišta i usporedivim lokalima u centru, realan očekivani zakup za ovakav lokal kreće se okvirno između 25–35 €/m² mjesečno, odnosno približno 1.000 € – 1.500 € mjesečno, ovisno o djelatnosti i uvjetima zakupa.

S obzirom na traženu cijenu, potencijalni bruto godišnji prinos mogao bi se kretati okvirno između 6% i 8%, što je za zagrebačko tržište i dalje korektan investicijski omjer, posebno ako se pronađe kvalitetan i dugoročan zakupac.

Najbolje prolaze:
• uslužne djelatnosti
• pokloni
• brza maloprodaja
• hrana & pića

Ključnu ulogu igra točna pozicija lokala unutar centra i vrsta djelatnosti koja bi se u njemu obavljala. Najbolji punktovi u centru nalaze se kod glavnih prolaza, DM-a, Deichmanna i pokretnih stepenica, a ovaj lokal smješten je upravo u tom dijelu.

Lokal je trenutno u najmu, što pruža mogućnost preuzimanja postojećeg i stabilnog poslovnog aranžmana.

Prednost ove investicije je kontinuirana frekvencija ljudi i relativno stabilna potražnja za manjim funkcionalnim lokalima u centru grada. Predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od najdinamičnijih lokacija u gradu.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.