Næringslokale i en utmerket posisjon i Importanne Center – et av de mest kjente og mest besøkte forretnings- og shoppingsentrene i Zagreb.

Lokalet består av et salgsområde og et mindre lagerrom for inventar, noe som gjør det ideelt for ulike aktiviteter – fra detaljhandel til service- og presentasjonslokaler.

Lokalene ligger i et høyfrekvent shoppingområde med stor daglig strøm av mennesker, pendlere og turister. Selv om Importanne Center i dag ikke lenger er en premium shoppingdestinasjon som det var for 15-20 år siden, representerer det fortsatt en svært interessant beliggenhet for visse typer forretningsaktiviteter.

I henhold til den nåværende markedssituasjonen og sammenlignbare lokaler i sentrum, ligger den realistiske forventede leieinntekten for denne typen lokaler omtrent mellom 25–35 €/m² per måned, det vil si omtrent 1 000 – 1 500 € per måned, avhengig av aktivitetstypen og leievilkårene.

Med tanke på prisantydningen, kan den potensielle brutto årlige avkastningen ligge omtrent mellom 6% og 8%, noe som fortsatt er et solid investeringsforhold for Zagreb-markedet, spesielt hvis en kvalitets- og langsiktig leietaker sikres.

De best presterende virksomhetene er:
• serviceaktiviteter
• gavebutikker
• rask detaljhandel
• mat og drikke

En nøkkelrolle spilles av den nøyaktige posisjonen til lokalene innenfor senteret og typen forretningsaktivitet som utføres i dem. De beste stedene i senteret er plassert nær hovedpassasjene, DM, Deichmann og rulletrappene, og disse lokalene er nettopp plassert i den delen.

Lokalene er for tiden utleid, noe som gir mulighet for å overta den eksisterende og stabile forretningsavtalen.

Fordelen med denne investeringen er den kontinuerlige frekvensen av mennesker og den relativt stabile etterspørselen etter mindre funksjonelle lokaler i sentrum. Det representerer en utmerket investeringsmulighet på en av de mest dynamiske stedene i byen.

For all ytterligere informasjon eller for å avtale en visning, ta gjerne kontakt med oss.