Poslovni prostor na odlični lokaciji v Importanne Centru – enem izmed najbolj znanih in obiskanih poslovno-nakupovalnih centrov v Zagrebu.

Prostor je sestavljen iz prodajnega dela in manjše shrambe za inventar, kar ga dela idealnega za različne dejavnosti – od maloprodaje do storitvenih in predstavitvenih prostorov.

Prostori se nahajajo v visokofrekvenčnem nakupovalnem območju z velikim dnevnim pretokom ljudi, potnikov in turistov. Čeprav Importanne Center danes ni več premium nakupovalna destinacija, kot je bil pred 15–20 leti, še vedno predstavlja zelo zanimivo lokacijo za določene vrste poslovnih dejavnosti.

Glede na trenutno tržno situacijo in primerljive prostore v centru mesta se realni pričakovani prihodek od najema za to vrsto prostorov giblje približno med 25–35 €/m² na mesec, kar je približno 1.000 – 1.500 € na mesec, odvisno od vrste dejavnosti in pogojev najema.

Glede na zahtevano ceno bi se potencialni bruto letni donos lahko gibal približno med 6 % in 8 %, kar je še vedno solidno investicijsko razmerje za zagrebški trg, še posebej, če je zagotovljen kakovosten in dolgoročen najemnik.

Najbolj uspešne dejavnosti so:
• storitvene dejavnosti
• trgovine z darili
• hitra maloprodaja
• hrana in pijača

Ključno vlogo igra natančna lokacija prostorov znotraj centra in vrsta poslovne dejavnosti, ki se v njih izvaja. Najboljše točke v centru se nahajajo v bližini glavnih prehodov, DM-a, Deichmanna in tekočih stopnic, in ti prostori se nahajajo ravno v tem delu.

Prostori so trenutno oddani v najem, kar omogoča prevzem obstoječega in stabilnega poslovnega dogovora.

Prednost te naložbe je stalna frekvenca ljudi in relativno stabilno povpraševanje po manjših funkcionalnih prostorih v centru mesta. Predstavlja odlično naložbeno priložnost na eni izmed najbolj dinamičnih lokacij v mestu.

Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.