Erhvervslokale i en fremragende position i Importanne Center – et af de mest kendte og mest besøgte forretnings- og indkøbscentre i Zagreb.

Lokalerne består af et salgsområde og et mindre lagerrum til inventar, hvilket gør det ideelt til forskellige aktiviteter – fra detailhandel til service- og præsentationslokaler.

Lokalerne er beliggende i et højfrekvent shoppingområde med en stor daglig strøm af mennesker, pendlere og turister. Selvom Importanne Center i dag ikke længere er en premium shoppingdestination, som det var for 15-20 år siden, repræsenterer det stadig en meget interessant placering for visse typer forretningsaktiviteter.

Ifølge den nuværende markedssituation og sammenlignelige lokaler i byens centrum, ligger den realistisk forventede lejeindtægt for denne type lokaler cirka mellem 25-35 €/m² pr. måned, det vil sige cirka 1.000 – 1.500 € pr. måned, afhængigt af aktivitetstypen og lejevilkårene.

I betragtning af udbudsprisen kunne det potentielle brutto årlige afkast ligge cirka mellem 6% og 8%, hvilket stadig er et solidt investeringsforhold for Zagreb-markedet, især hvis en kvalitets- og langsigtet lejer sikres.

De bedst ydende virksomheder er:
• serviceaktiviteter
• gavebutikker
• hurtig detailhandel
• mad og drikkevarer

En nøglerolle spilles af den nøjagtige placering af lokalerne inden for centret og den type forretningsaktivitet, der udføres i dem. De bedste steder i centret er placeret nær hovedpassagerne, DM, Deichmann og rulletrapperne, og disse lokaler er netop beliggende i den del.

Lokalerne er i øjeblikket udlejet, hvilket giver mulighed for at overtage den eksisterende og stabile forretningsaftale.

Fordelen ved denne investering er den kontinuerlige frekvens af mennesker og den relativt stabile efterspørgsel efter mindre funktionelle lokaler i byens centrum. Det repræsenterer en fremragende investeringsmulighed på en af byens mest dynamiske placeringer.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.