Hrvatsko tržište nekretnina raste! Pogledajte ove fenomenalne nekretnine.
Hrvatsko tržište raste zbog velike potražnje za novograđenim nekretninama, a Eurovilla, u suradnji s našim partnerima, vam donosi 3 vile koje jednostavno morate vidjeti.
Otkrijte najljepše lokacije u zemlji, selo na otoku Krku i ljepotu hrvatske rivijere s ovim posebnim kućama za odmor.
Hrvatsko tržište nekretnina buja, a potražnju pokreću strani kupci. Zajedno s našim partnerom JamesEdition, važnim igračem u sektoru luksuznih nekretnina u svijetu, razgovaramo o trenutnom stanju tržišta i predstavljamo tri iznimne kuće za odmor s potencijalom za stvaranje prihoda, ili pak obiteljskom uživanju, u slikovitim hrvatskim obalnim područjima.
Hrvatsko tržište nekretnina
Cijene nekretnina u Hrvatskoj već godinama kontinuirano rastu. Najnoviji podaci Eurostata potvrđuju da su u četvrtom tromjesečju 2022. godine vrijednosti kuća i stanova porasle za 17,3%, najviše u EU. To je značajan rast u već snažnom sektoru nekretnina, koji je ubrzao za 14,8% u trećem tromjesečju 2022.
Za sada je sektor i dalje jak. Prema riječima stručnjaka, iako je broj nekretnina u fazi izgradnje u porastu, to je još uvijek nedovoljno da zadovolji potražnju. U 2022. godini izdano je 11.165 građevinskih dozvola, 5,8% više nego u 2021. godini.
Čimbenici koji utječu na rast cijena u Hrvatskoj kreću se od povoljnih uvjeta kreditiranja i mjera APN-a (državno subvencioniranje stambenih kredita) do većih prihoda od turizma.
Štoviše, prema Jutarnjem listu, razdoblje prije ulaska zemlje u eurozonu i Schengen bilo je ohrabrujuće za strance i iseljenike koji su kupovali nekretnine u većem broju.
Kao rezultat ulaska Hrvatske u schengenski prostor početkom 2023., stručnjaci očekuju stabilizaciju tržišta i održiviji rast.
Hrvatsko gospodarstvo nastavilo se oporavljati u 2022., s bruto domaćim proizvodom koji je u trećem tromjesečju porastao za 5,2% na godišnjoj razini. Ponovno otvaranje svijeta nakon Covid ograničenja, s turizmom – najvažnijim sektorom hrvatskog gospodarstva – potaknutom velikom potražnjom i nagomilanom štednjom uslijed pandemije.
Općenito, još uvijek je prikladno vrijeme za kupnju u Hrvatskoj, kako iz perspektive životnog stila tako i iz perspektive ulaganja.
Vile za prodaju u najboljim priobalnim područjima
Imajući to na umu, odabrali smo tri vrhunske nekretnine, od luksuzne vile u slikovitom selu i novogradnje u Krku do moderne rezidencije u blizini Dubrovnika.
Prekrasna četverosobna vila s bazenom u blizini Primoštena
Lokacija: Dalmatinska obala
Cijena: 1,95 milijuna eura
Villa Sunray nalazi se na zavidnoj poziciji u blizini gradića Primoštena, 27 kilometara od grada Šibenika, 60 kilometara od Splita i samo 600 metara od mora. Vizualno upečatljiva kuća s visokim stropom diči se mediteranskim ugođajem zahvaljujući tradicionalnoj dalmatinskoj arhitekturi. Prostire se na 300 četvornih metara i nalazi se na parceli od 1000 četvornih metara, dvoetažni klimatizirani stan ima natkrivenu terasu, grijani bazen i prekrasan pogled na Primošten i šibenski arhipelag.
Dodatne značajke vrijedne pažnje uključuju garažu za dva automobila, plus par vanjskih parkirnih mjesta, košarkaško igralište i kamin. Budući da se nalazi izvan centra Primoštena, sljedeći vlasnik će uživati u miru i privatnosti, kao i u neposrednoj blizini restorana, barova i ostalih sadržaja.
Poznat kao “najljepše hrvatsko primorsko selo”, Stari grad Primošten kao razglednica sastoji se od bijelih vapnenačkih zgrada s krovovima od crvenog crijepa. Smješteno na poluotoku, ovo mjesto je poznato po svojim pješčanim i šljunčanim plažama (zapravo ih ima više od 20), tirkiznoj vodi i vinarijama.
Cijeli oglas nekretnine pogledajte ovdje.
Moderna otočna rezidencija u Baškoj
Lokacija: otok Krk
Cijena: 2,1 milijun eura
Ova potpuno opremljena suvremena vila prostire se na 250 četvornih metara i nalazi se u neposrednoj blizini Baščanskog zaljeva – „jedne od najvećih i najljepših šljunčanih plaža na Jadranu, koja se proteže na 1800 metara“. Prostire se na tri etaže, a u suterenu se nalazi wellness prostor sa saunom i jacuzzijem te prostor za fitness. Pogledajte dnevnu sobu koja je ukrašena namještajem Natuzzi prije nego što pogledate natkrivenu terasu i grijani bazen iza nje.
Svaka prostrana spavaća soba ima en-suite; dvije imaju izlaz na balkon - idealno za divljenje prekrasnom pogledu. Ostale bitne značajke uključuju četiri natkrivena parkirna mjesta, pametni KNX kućni sustav, podno grijanje i hlađenje, uređeni vrt ispunjen autohtonim drvećem i grmljem te vanjsku kuhinju.
Okružena planinama, Baška je nekoć bila malo ribarsko mjesto – danas, sa svojim šarmantnim starim gradom, nizom restorana i kafića, rajskim plažama te slikovitim pješačkim i biciklističkim stazama, privlači turiste i investitore. U međuvremenu, sam otok Krk najveći je otok u Hrvatskoj i na njemu se nalazi međunarodna zračna luka.
Cijeli oglas nekretnine pogledajte ovdje.
Vila suvremenog stila u Brsečinama
Lokacija: Dubrovačko primorje
Cijena: 2,2 milijuna eura
Samo pola sata duž obale od Dubrovnika, ova luksuzna vila od 344 četvorna metra može se pohvaliti neusporedivim pogledom na Jadransko more i Elafitske otoke. Sa suvremenom arhitekturom i mirnom atmosferom, ova nekretnina može se pohvaliti prozorima od poda do stropa, klima uređajem i materijalima najviše kvalitete. Osim toga, svaka spavaća soba ima izlaz na terasu za uživanje u nevjerojatnom krajoliku.
U suterenu se nalazi zona za zabavu, plus prostor za fitness sa saunom. U nižoj razini, uživajte u prostranom dnevnom boravku prije nego što izađete na natkrivenu terasu, sunčalište, vanjsku kuhinju i bazen.
Smješteno uz “Dubrovačku rivijeru”, selo Brsečine je dom zaljeva i luke te je lako dostupno gradu i svemu što nudi, od restorana "360" s Michelinovom zvjezdicom do svjetski poznate destinacije koja je pod zaštitom UNESCO-a.
Kuća je još uvijek u izgradnji, a dovršetak bi trebao biti krajem 2024. godine.
Cijeli oglas nekretnine pogledajte ovdje.
Za više informacija o ovim uzbudljivim prilikama kontaktirajte Eurovilla agente!
