Brač, Supetar, luxus villa vonzó helyen

Brac, Supetar, egy luxusvilla 340 m² lakóterülettel, 947 m²-es telken, kivételesen vonzó és békés helyen, mindössze 150 méterre a tengertől. Ez a modern ingatlan kiemelkedik magas színvonalú építésével, gondosan kiválasztott anyagaival, kiterjedt pihenési és szabadidős lehetőségeivel, valamint a beltéri és kültéri életterek közötti zökkenőmentes kapcsolattal. Átgondolt elrendezésének és magas színvonalú felszereltségének köszönhetően a villa kiváló választás egész éves lakhatásra, luxus nyaralásra vagy befektetésre a turisztikai bérleti piacon.

A villa három szinten terül el, mindegyik 121 m² alapterületű. Az elrendezést gondosan tervezték, hogy magas szintű kényelmet, funkcionalitást és magánéletet biztosítson.

Az alagsori szint a pihenésnek, wellnessnek és további szálláslehetőségeknek van szentelve. Két hálószobát foglal magában, közvetlen kijárattal egy tágas teraszra, egy nappalit előre telepített konyhai csatlakozásokkal, egy fürdőszobát, egy külön mosókonyhát, egy szaunát és egy wellnessrészleget saját fürdőszobával. Ez a szint tartalmaz még egy tárolót, egy kazánházat és egy technikai helyiséget, ahol a medence berendezései találhatók, biztosítva a villa rendszereinek kényelmes karbantartását és hatékony működését.

A földszint alkotja a fő lakóteret, és nyitott elrendezésű. A konyha, az étkező és a nappali három tágas teraszhoz kapcsolódik, természetes átmenetet teremtve a belső tér és a parkosított udvar között, miközben bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez. A délre néző teraszon egy teljesen felszerelt nyári konyha található grillezővel, ideális ételek elkészítéséhez és szórakozáshoz a melegebb hónapokban. Ez a szint tartalmaz még egy vendég WC-t, egy hálószobát hozzá tartozó fürdőszobával és egy játszószobát teraszra nyíló kijárattal.

Az első emeletet privát menedéknek tervezték. Két tágas, lakosztály stílusú egységet foglal magában, mindegyik hálószoba résszel, saját fürdőszobával, előre telepített konyhai csatlakozásokkal ellátott társalgóval, egy további hálószobával és egy nagy erkélyre nyíló kijárattal. Ez az elrendezés további kényelmet és függetlenséget biztosít a családtagok vagy vendégek számára. Az egyik hálószobából tengerre néző kilátás nyílik, míg a másik a medencére és a parkosított kertre néz. Az ingatlan lehetőséget kínál tetőterasz kialakítására is, tovább bővítve a kültéri életteret.

Különös figyelmet fordítottak az építés minőségére, tartósságára és esztétikájára az építési és befejezési folyamat során. Autentikus braci követ építettek be a belső és külső terekbe, amelyet prémium kerámia burkolatok és tölgy parketta egészít ki. A villa fa-alumínium ablakokkal és ajtókkal rendelkezik dupla légkamrával, automata alumínium redőnyökkel és üvegkorlátokkal. Padlófűtés van beépítve minden kerámia padlóval rendelkező szobában, míg minden hálószobában légkondicionálás biztosított.

Az energiahatékonyságot egy 500 literes melegvíz-tartállyal rendelkező napkollektoros vízmelegítő rendszer növeli. További jellemzők közé tartozik az automata kültéri LED világítás, a parkosított udvar öntözőrendszere és egy anemométerrel felszerelt napellenző.

A kültéri területeket úgy tervezték, hogy magánéletet és számos lehetőséget biztosítsanak a pihenésre és kikapcsolódásra. A parkosított kertben fűtött úszómedence található ellenáramú úszórendszerrel és hidromasszázs fúvókákkal, egy dedikált napozóterület és több terasz a szabadtéri élvezetekhez. Négy jármű számára áll rendelkezésre parkoló, ebből kettő fedett helyen.

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik kulcsfontosságú előnye. A villa mindössze 150 méterre található a tengertől és egy kavicsos strandtól, míg Supetar központja csak néhány percre van. Brac szigetének fővárosaként és a szárazfölddel való fontos kompkapcsolatként Supetar mindent kínál, ami a mindennapi élethez szükséges, beleértve éttermeket, üzleteket és széles választékú szabadidős tevékenységeket. A békés környezet, a tenger közelsége és a helyi szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférés kombinációja egész évben vonzóvá teszi ezt a helyet.

Nagylelkű arányaival, háromszintes elrendezésével, kiterjedt kényelmi szolgáltatásaival, privát úszómedencéjével és wellness létesítményeivel ez a villa kiváló választás családi életre, luxus nyaralásra Brac szigetén vagy befektetésre a turisztikai bérleti piacon. Több terasz, több hálószoba terület és az egyes szintek rugalmas használata sokoldalúságot kínál a különböző igények kielégítésére, míg a tenger és Supetar központjának közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A villa megvásárlása mellett lehetőség van a szomszédos, 395 m²-es építési telek megvásárlására is, amelyre már megszerezték a házépítési engedélyt. A telek irányára 260 000 €. Megvásárlása további lehetőséget kínál az ingatlanportfólió bővítésére vagy új projekt fejlesztésére a villa közvetlen közelében.

További információ kérésre.