Brač, Supetar, luxus villa vonzó helyen

Brac, Supetar, egy luxusvilla 340 m² lakóterülettel, 947 m²-es telken, kivételesen vonzó és békés helyen, mindössze 150 méterre a tengertől. Ez a modern ingatlan kiemelkedik magas színvonalú kivitelezésével, gondosan válogatott anyagaival, széleskörű pihenési és szabadidős lehetőségeivel, valamint a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolásával. Átgondolt elrendezésének és magas színvonalú felszereltségének köszönhetően a villa kiváló választás egész éves lakhatásra, luxus nyaralásra vagy befektetésre a turisztikai bérbeadási piacon.

A villa három szinten terül el, mindegyik 121 m² alapterületű. Az elrendezést gondosan tervezték a magas szintű kényelem, funkcionalitás és magánélet biztosítása érdekében.

Az alagsori szint a pihenésnek, wellnessnek és további szálláslehetőségeknek van szentelve. Két hálószobát foglal magában, közvetlen hozzáféréssel egy tágas teraszhoz, egy nappalit előre telepített konyhai csatlakozásokkal, egy fürdőszobát, egy külön mosókonyhát, egy szaunát és egy wellnessrészleget saját fürdőszobával. Ezen a szinten található még egy tárolóhelyiség, egy kazánház és egy műszaki helyiség, ahol a medence berendezései találhatók, biztosítva a villa rendszereinek kényelmes karbantartását és hatékony működését.

A földszint alkotja a fő életteret, nyitott elrendezéssel. A konyha, az étkező és a nappali három tágas teraszhoz kapcsolódik, természetes átmenetet teremtve a belső tér és a parkosított kert között, miközben bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez. A délre néző teraszon egy teljesen felszerelt nyári konyha található grillezővel, ideális ételek elkészítéséhez és szórakozáshoz a melegebb hónapokban. Ezen a szinten található még egy vendég WC, egy hálószoba saját fürdőszobával és egy játszószoba teraszra nyíló kijárattal.

Az első emeletet privát menedékként tervezték. Két tágas, lakosztály stílusú egységet foglal magában, mindegyik hálószobával, saját fürdőszobával, nappalival előre telepített konyhai csatlakozásokkal, egy további hálószobával és egy nagy erkélyre nyíló kijárattal. Ez az elrendezés további kényelmet és függetlenséget biztosít a családtagok vagy vendégek számára. Az egyik hálószobából tengerre nyílik kilátás, míg a másikból a medencére és a parkosított kertre. Az ingatlan lehetőséget kínál tetőterasz kialakítására is, tovább bővítve a kültéri életteret.

Különös figyelmet fordítottak az építési minőségre, tartósságra és esztétikára az építési és befejezési folyamat során. Autentikus Brac kő került beépítésre a belső és külső terekbe, prémium kerámia csempékkel és tölgy parkettával kiegészítve. A villa fa-alumínium ablakokkal és ajtókkal rendelkezik dupla légkamrával, automata alumínium redőnyökkel és üveg korlátokkal. Padlófűtés van beépítve minden kerámia padlós szobában, míg minden hálószobában légkondicionálás biztosított.

Az energiahatékonyságot egy 500 literes melegvíztartállyal rendelkező napkollektoros vízmelegítő rendszer növeli. További jellemzők közé tartozik az automata kültéri LED világítás, a parkosított kert öntözőrendszere és egy anemométerrel felszerelt napellenző.

A kültéri területeket úgy tervezték, hogy magánéletet és számos lehetőséget biztosítsanak a pihenésre és kikapcsolódásra. A parkosított kertben fűtött medence található ellenáramú úszórendszerrel és hidromasszázs fúvókákkal, egy dedikált napozóterület és több terasz a szabadtéri élvezetekhez. Parkolás négy jármű számára áll rendelkezésre, ebből kettő fedett helyen.

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik kulcsfontosságú előnye. A villa mindössze 150 méterre található a tengertől és egy kavicsos strandtól, míg Supetar központja csak néhány percre van. Brac szigetének fővárosaként és a szárazfölddel való fontos kompjáratként Supetar mindent kínál, ami a mindennapi élethez szükséges, beleértve éttermeket, üzleteket és számos szabadidős tevékenységet. A békés környezet, a tenger közelsége és a helyi szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférés kombinációja egész évben vonzóvá teszi ezt a helyet.

Nagylelkű arányaival, háromszintes elrendezésével, széleskörű kényelmi szolgáltatásaival, privát medencéjével és wellness-létesítményeivel ez a villa kiváló választás családi életre, luxus nyaralásra Brac szigetén vagy befektetésre a turisztikai bérbeadási piacon. Több terasz, több hálószoba és az egyes szintek rugalmas használata sokoldalúságot kínál a különböző igények kielégítésére, míg a tenger és Supetar központjának közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A villa megvásárlása mellett lehetőség van a szomszédos, 395 m²-es építési telek megvásárlására is, amelyre már megszerezték a házépítési engedélyt. A telek irányára 260 000 €. Megvásárlása további lehetőséget kín egy ingatlanportfólió bővítésére vagy egy új projekt fejlesztésére a villa közvetlen közelében.

További információ kérésre.