Brac, Supetar, villa de lujo en una ubicación atractiva

Brac, Supetar, una villa de lujo con una superficie habitable de 340 m² en una parcela de 947 m², situada en una ubicación excepcionalmente atractiva y tranquila a solo 150 metros del mar. Esta propiedad contemporánea destaca por su construcción de alta calidad, materiales cuidadosamente seleccionados, amplias comodidades para la relajación y el ocio, y una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Gracias a su diseño bien pensado y su alto nivel de equipamiento, la villa es una excelente opción para vivir todo el año, disfrutar de unas vacaciones de lujo o invertir en el mercado de alquiler turístico.

La villa se extiende en tres niveles, cada uno con una superficie de 121 m². La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar un alto nivel de confort, funcionalidad y privacidad.

El nivel del sótano está dedicado a la relajación, el bienestar y el alojamiento adicional. Comprende dos dormitorios con acceso directo a una amplia terraza, una sala de estar con conexiones preinstaladas para una cocina, un baño, un lavadero independiente, una sauna y una zona de bienestar con su propio baño. Este nivel también incluye un trastero, una sala de calderas y una sala técnica que alberga el equipo de la piscina, lo que garantiza un mantenimiento conveniente y un funcionamiento eficiente de los sistemas de la villa.

La planta baja constituye la zona de estar principal y presenta un diseño de planta abierta. La cocina, el comedor y la sala de estar están conectados a tres amplias terrazas, creando una transición natural entre el interior y los jardines paisajísticos, al tiempo que proporcionan un amplio espacio para la vida al aire libre. La terraza orientada al sur cuenta con una cocina de verano totalmente equipada con barbacoa, ideal para preparar comidas y entretenerse durante los meses más cálidos. Este nivel también incluye un aseo de invitados, un dormitorio con baño contiguo y una sala de juegos con acceso a una terraza.

El primer piso ha sido diseñado como un refugio privado. Comprende dos amplias unidades tipo suite, cada una con un área de dormitorio, un baño privado, una sala de estar con conexiones de cocina preinstaladas, un dormitorio adicional y acceso a un gran balcón. Esta distribución proporciona un nivel adicional de confort e independencia para los miembros de la familia o los invitados. Uno de los dormitorios disfruta de vistas al mar, mientras que el otro tiene vistas a la piscina y al jardín paisajístico. La propiedad también ofrece la posibilidad de crear una terraza en la azotea, ampliando aún más el espacio de vida al aire libre.

Se ha prestado especial atención a la calidad de la construcción, la durabilidad y la estética durante todo el proceso de construcción y acabado. Se ha incorporado auténtica piedra de Brac en el interior y el exterior, complementada con baldosas cerámicas de primera calidad y suelos de parquet de roble. La villa cuenta con ventanas y puertas de madera-aluminio con doble cámara de aire, persianas de aluminio automatizadas y barandillas de vidrio. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones con suelos cerámicos, mientras que en cada dormitorio se proporciona aire acondicionado.

La eficiencia energética se mejora con un sistema solar de calentamiento de agua con un tanque de agua caliente de 500 litros. Las características adicionales incluyen iluminación LED exterior automática, un sistema de riego para los jardines paisajísticos y un toldo equipado con un anemómetro.

Las áreas exteriores han sido diseñadas para proporcionar privacidad y una variedad de oportunidades para la relajación y la recreación. El jardín paisajístico cuenta con una piscina climatizada equipada con un sistema de natación a contracorriente y chorros de hidromasaje, una zona dedicada para tomar el sol y varias terrazas para disfrutar del aire libre. Hay aparcamiento disponible para cuatro vehículos, dos de los cuales pueden acomodarse en espacios cubiertos.

La ubicación es una de las ventajas clave de la propiedad. La villa está situada a solo 150 metros del mar y de una playa de guijarros, mientras que el centro de Supetar está a solo unos minutos. Como ciudad principal de la isla de Brac y un importante enlace de ferry con el continente, Supetar ofrece todo lo necesario para la vida diaria, incluyendo restaurantes, tiendas y una amplia gama de actividades de ocio. La combinación de un entorno tranquilo, la proximidad al mar y el cómodo acceso a los servicios locales hace que esta ubicación sea atractiva durante todo el año.

Con sus generosas proporciones, diseño de tres niveles, amplias comodidades, piscina privada e instalaciones de bienestar, esta villa es una excelente opción para la vida familiar, unas vacaciones de lujo en la isla de Brac o una inversión en el mercado de alquiler turístico. Múltiples terrazas, varias áreas de dormitorio y el uso flexible de los niveles individuales ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades, mientras que la proximidad al mar y al centro de Supetar mejora aún más el atractivo de la propiedad.

Además de la compra de la villa, existe la opción de adquirir la parcela edificable vecina de 395 m², para la cual ya se ha obtenido un permiso de construcción para la edificación de una casa. El precio de venta de la parcela es de 260.000 €. Su compra presenta una oportunidad adicional para expandir una cartera de bienes raíces o desarrollar un nuevo proyecto en las inmediaciones de la villa.

Más información disponible bajo petición.