Brač, Supetar, luksuzna vila na atraktivnoj lokaciji

Brač, Supetar, luksuzna vila površine 340 m² na zemljištu površine 947 m², smještena na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 150 metara od mora. Ova moderno projektirana nekretnina ističe se kvalitetnom gradnjom, pomno biranim materijalima, brojnim sadržajima za opuštanje i odmor te skladnim povezivanjem unutarnjih i vanjskih prostora. Zahvaljujući svojoj koncepciji i razini opremljenosti, predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili ulaganje u turistički najam.

Vila se prostire na tri etaže, pri čemu svaka ima tlocrt površine 121 m², a raspored prostorija osmišljen je kako bi pružio visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.

Suteren je namijenjen opuštanju, wellnessu i dodatnom smještaju. Obuhvaća dvije spavaće sobe s izravnim izlazom na prostranu terasu, dnevni boravak s pripremljenim instalacijama za ugradnju kuhinje, kupaonicu, zaseban vešeraj, saunu te wellness prostor s vlastitom kupaonicom. Na ovoj etaži nalaze se i ostava, kotlovnica te strojarnica namijenjena bazenskoj opremi, čime su osigurani praktičnost i jednostavno održavanje svih sustava vile.

Prizemlje čini glavni dnevni prostor, koncipiran prema načelu otvorenog rasporeda. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su s trima prostranim terasama koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom i stvaraju prirodan prijelaz između interijera i okućnice. Južna terasa opremljena je ljetnom kuhinjom s roštiljem, idealnom za pripremu obroka i druženja tijekom toplijih mjeseci. Na istoj etaži nalaze se gostinjski toalet, jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom te igraonica s izlazom na terasu.

Prvi kat osmišljen je kao privatna zona za odmor. Sastoji se od dvije prostrane suite jedinice, od kojih svaka uključuje spavaći prostor, vlastitu kupaonicu, dnevni kutak s pripremljenim instalacijama za kuhinju, dodatnu spavaću sobu te izlaz na veliki balkon. Takav raspored pruža dodatnu razinu komfora i samostalnosti članovima obitelji ili gostima. Jedna od soba ima pogled na more, dok se iz druge pruža pogled na bazen i uređenu okućnicu. Za budućeg vlasnika postoji i mogućnost uređenja krovne terase, čime se može dodatno proširiti prostor za uživanje na otvorenom.

Pri gradnji i opremanju posebna je pozornost posvećena kvaliteti izvedbe, trajnosti i estetici. U interijeru i eksterijeru korišten je autentični brački kamen, uz prvoklasne keramičke pločice i hrastov parket. Vila je opremljena drvo-aluminijskom stolarijom s dvostrukim zračnim komorama, automatskim aluminijskim roletama i staklenim ogradama. Podno grijanje izvedeno je u svim prostorijama s keramičkim podnim oblogama, dok je klimatizacija osigurana u svim sobama.

Energetskoj učinkovitosti pridonosi sustav solarnog grijanja vode s bojlerom zapremine 500 litara. Dodatnu funkcionalnost i komfor osiguravaju automatska vanjska LED rasvjeta, sustav navodnjavanja okućnice te tenda opremljena anemometrom.

Vanjski prostor uređen je tako da pruža privatnost i brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju. U središtu okućnice nalazi se grijani bazen opremljen sustavom protustrujnog plivanja i hidromasažnim mlaznicama, uz prostor predviđen za sunčanje i više terasa za boravak na otvorenom. Parkiranje je osigurano na četiri mjesta, od kojih su dva natkrivena.

Lokacija je jedna od važnih prednosti ove nekretnine. Vila se nalazi svega 150 metara od mora i šljunčane plaže, dok je centar Supetra udaljen tek nekoliko minuta. Supetar, kao glavno mjesto otoka Brača i važna trajektna poveznica s kopnom, nudi sadržaje potrebne za svakodnevni život, ugostiteljsku ponudu, trgovine i raznovrsne mogućnosti za provođenje slobodnog vremena. Spoj mirnog okruženja, blizine mora i dostupnosti svih važnijih sadržaja čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.

Zahvaljujući prostranosti, rasporedu na tri etaže, bogatoj opremi, privatnom bazenu i wellness sadržajima, ova vila predstavlja odličan izbor za obiteljski život, luksuzni odmor na otoku Braču ili investiciju usmjerenu na turistički najam. Brojne terase, više spavaćih prostora i dodatne mogućnosti korištenja pojedinih etaža pružaju fleksibilnost različitim potrebama budućih vlasnika, dok blizina mora i centra Supetra dodatno pridonosi atraktivnosti nekretnine.

Uz kupnju vile postoji i mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta površine 395 m², za koje je već ishođena građevinska dozvola za izgradnju kuće. Cijena zemljišta iznosi 260.000 €, a njegova kupnja može predstavljati dodatnu priliku za proširenje nekretninskog portfelja ili realizaciju novog projekta u neposrednoj blizini vile.

Više informacija na upit.