Brac, Supetar, moradia de luxo numa localização atraente

Brac, Supetar, uma moradia de luxo com uma área habitacional de 340 m² inserida num lote de 947 m², situada numa localização excecionalmente atraente e tranquila a apenas 150 metros do mar. Esta propriedade contemporânea destaca-se pela sua construção de alta qualidade, materiais cuidadosamente selecionados, amplas comodidades para relaxamento e lazer, e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Graças ao seu layout bem pensado e ao elevado padrão de equipamento, a moradia é uma excelente escolha para viver todo o ano, férias de luxo ou investimento no mercado de arrendamento turístico.

A moradia estende-se por três níveis, cada um com uma área de 121 m². O layout foi cuidadosamente projetado para proporcionar um alto nível de conforto, funcionalidade e privacidade.

O nível da cave é dedicado ao relaxamento, bem-estar e alojamento adicional. Compreende dois quartos com acesso direto a um espaçoso terraço, uma sala de estar com ligações pré-instaladas para uma cozinha, uma casa de banho, uma lavandaria separada, uma sauna e uma área de bem-estar com a sua própria casa de banho. Este nível também inclui uma arrecadação, uma casa das máquinas e uma sala técnica que alberga o equipamento da piscina, garantindo uma manutenção conveniente e um funcionamento eficiente dos sistemas da moradia.

O rés-do-chão forma a área de estar principal e apresenta um layout em plano aberto. A cozinha, a área de jantar e a sala de estar estão ligadas a três espaçosos terraços, criando uma transição natural entre o interior e os jardins paisagísticos, ao mesmo tempo que proporcionam amplo espaço para a vida ao ar livre. O terraço virado a sul possui uma cozinha de verão totalmente equipada com churrasqueira, ideal para preparar refeições e entreter durante os meses mais quentes. Este nível também inclui um WC de serviço, um quarto com casa de banho adjacente e uma sala de jogos com acesso a um terraço.

O primeiro andar foi projetado como um refúgio privado. Compreende duas espaçosas unidades tipo suite, cada uma com uma área de quarto, uma casa de banho privativa, uma área de lounge com ligações de cozinha pré-instaladas, um quarto adicional e acesso a uma grande varanda. Este layout proporciona um nível adicional de conforto e independência para membros da família ou hóspedes. Um dos quartos desfruta de vista para o mar, enquanto o outro tem vista para a piscina e para o jardim paisagístico. A propriedade também oferece a possibilidade de criar um terraço na cobertura, expandindo ainda mais o espaço de vida ao ar livre.

Foi dada particular atenção à qualidade da construção, durabilidade e estética durante todo o processo de construção e acabamento. A autêntica pedra de Brac foi incorporada no interior e exterior, complementada por azulejos cerâmicos premium e pavimento em parquet de carvalho. A moradia possui janelas e portas de madeira-alumínio com câmaras de ar duplas, estores de alumínio automatizados e balaustradas de vidro. O aquecimento por piso radiante está instalado em todas as divisões com pavimento cerâmico, enquanto o ar condicionado é fornecido em cada quarto.

A eficiência energética é melhorada por um sistema solar de aquecimento de água com um tanque de água quente de 500 litros. As características adicionais incluem iluminação LED exterior automática, um sistema de rega para os jardins paisagísticos e um toldo equipado com um anemómetro.

As áreas exteriores foram projetadas para proporcionar privacidade e uma variedade de oportunidades para relaxamento e recreação. O jardim paisagístico possui uma piscina aquecida equipada com um sistema de natação contra-corrente e jatos de hidromassagem, uma área dedicada para banhos de sol e vários terraços para desfrutar do ar livre. O estacionamento está disponível para quatro veículos, dois dos quais podem ser acomodados em espaços cobertos.

A localização é uma das principais vantagens da propriedade. A moradia está situada a apenas 150 metros do mar e de uma praia de calhau, enquanto o centro de Supetar fica a apenas alguns minutos. Como principal cidade da ilha de Brac e uma importante ligação de ferry para o continente, Supetar oferece tudo o que é necessário para a vida quotidiana, incluindo restaurantes, lojas e uma vasta gama de atividades de lazer. A combinação de um ambiente tranquilo, proximidade do mar e acesso conveniente às comodidades locais torna esta localização atraente durante todo o ano.

Com as suas generosas proporções, layout de três níveis, amplas comodidades, piscina privada e instalações de bem-estar, esta moradia é uma excelente escolha para a vida familiar, férias de luxo na ilha de Brac ou um investimento no mercado de arrendamento turístico. Múltiplos terraços, várias áreas de quarto e o uso flexível dos níveis individuais oferecem versatilidade para atender a diferentes necessidades, enquanto a proximidade do mar e do centro de Supetar aumenta ainda mais o apelo da propriedade.

Além da compra da moradia, existe a opção de adquirir o lote de construção vizinho de 395 m², para o qual já foi obtida uma licença de construção para a edificação de uma casa. O preço pedido pelo lote é de 260.000 €. A sua compra apresenta uma oportunidade adicional para expandir um portfólio imobiliário ou desenvolver um novo projeto nas imediações da moradia.

Mais informações disponíveis mediante pedido.