Brač, Supetar, luksuzna vila na privlačni lokaciji

Brač, Supetar, luksuzna vila z bivalno površino 340 m² na parceli velikosti 947 m², ki se nahaja na izjemno privlačni in mirni lokaciji, le 150 metrov od morja. Ta sodobna nepremičnina izstopa po visokokakovostni gradnji, skrbno izbranih materialih, bogati opremi za sprostitev in prosti čas ter brezhibni povezavi med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Zahvaljujoč premišljeni razporeditvi in visokemu standardu opreme je vila odlična izbira za celoletno bivanje, luksuzne počitnice ali naložbo na trgu turističnih najemnin.

Vila se razprostira v treh nivojih, vsak s tlorisno površino 121 m². Razporeditev je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja visoko raven udobja, funkcionalnosti in zasebnosti.

Kletna etaža je namenjena sprostitvi, wellnessu in dodatnim nastanitvam. Obsega dve spalnici z direktnim dostopom do prostorne terase, dnevno sobo s predpripravljenimi priključki za kuhinjo, kopalnico, ločeno pralnico, savno in wellness prostor z lastno kopalnico. Ta nivo vključuje tudi shrambo, kurilnico in tehnično sobo, v kateri je oprema za bazen, kar zagotavlja priročno vzdrževanje in učinkovito delovanje sistemov vile.

Pritličje tvori glavni bivalni prostor in ima odprto zasnovo. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezane s tremi prostornimi terasami, kar ustvarja naraven prehod med notranjostjo in urejenimi zunanjimi površinami, hkrati pa zagotavlja veliko prostora za življenje na prostem. Južno orientirana terasa ima popolnoma opremljeno letno kuhinjo z žarom, idealno za pripravo obrokov in zabavo v toplejših mesecih. Ta nivo vključuje tudi stranišče za goste, eno spalnico s pripadajočo kopalnico in igralnico z dostopom do terase.

Prvo nadstropje je bilo zasnovano kot zasebno zatočišče. Obsega dve prostorni enoti v stilu suite, vsaka s spalnico, zasebno kopalnico, dnevnim prostorom s predpripravljenimi priključki za kuhinjo, dodatno spalnico in dostopom do velikega balkona. Ta razporeditev zagotavlja dodatno raven udobja in neodvisnosti za družinske člane ali goste. Ena od spalnic ima pogled na morje, druga pa na bazen in urejen vrt. Nepremičnina ponuja tudi možnost ureditve strešne terase, kar dodatno razširja zunanji bivalni prostor.

Posebna pozornost je bila posvečena kakovosti gradnje, trajnosti in estetiki skozi celoten proces gradnje in dokončanja. Avtentični braški kamen je bil vgrajen v notranjost in zunanjost, dopolnjen z vrhunskimi keramičnimi ploščicami in hrastovim parketom. Vila ima leseno-aluminijasta okna in vrata z dvojnimi zračnimi komorami, avtomatizirane aluminijaste rolete in steklene ograje. Talno ogrevanje je nameščeno v vseh prostorih s keramičnimi tlemi, medtem ko je klimatska naprava na voljo v vsaki spalnici.

Energetska učinkovitost je izboljšana s solarnim sistemom za ogrevanje vode s 500-litrskim rezervoarjem za toplo vodo. Dodatne značilnosti vključujejo avtomatsko zunanjo LED razsvetljavo, namakalni sistem za urejene zunanje površine in tendo, opremljeno z anemometrom.

Zunanji prostori so bili zasnovani tako, da zagotavljajo zasebnost in različne možnosti za sprostitev in rekreacijo. Urejen vrt vključuje ogrevan bazen, opremljen s sistemom za protitočno plavanje in hidromasažnimi šobami, namensko sončno teraso in več teras za uživanje na prostem. Parkirišče je na voljo za štiri vozila, od katerih sta dve lahko nameščeni v pokritih prostorih.

Lokacija je ena ključnih prednosti nepremičnine. Vila se nahaja le 150 metrov od morja in prodnate plaže, medtem ko je center Supetra oddaljen le nekaj minut. Kot glavno mesto na otoku Braču in pomembna trajektna povezava s celino, Supetar ponuja vse, kar je potrebno za vsakodnevno življenje, vključno z restavracijami, trgovinami in široko paleto prostočasnih aktivnosti. Kombinacija mirnega okolja, bližine morja in priročnega dostopa do lokalnih dobrin naredi to lokacijo privlačno skozi vse leto.

S svojimi velikodušnimi proporci, trislojno razporeditvijo, bogato opremo, zasebnim bazenom in wellness objekti je ta vila odlična izbira za družinsko življenje, luksuzne počitnice na otoku Braču ali naložbo na trgu turističnih najemnin. Več teras, več spalnih površin in prilagodljiva uporaba posameznih nivojev ponujajo vsestranskost za različne potrebe, medtem ko bližina morja in centra Supetra še povečuje privlačnost nepremičnine.

Poleg nakupa vile obstaja možnost nakupa sosednjega gradbenega zemljišča velikosti 395 m², za katerega je že pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo hiše. Cena zemljišča je 260.000 €. Njegov nakup predstavlja dodatno priložnost za razširitev nepremičninskega portfelja ali razvoj novega projekta v neposredni bližini vile.

Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.