Brac, Supetar, çekici bir konumda lüks villa

Brač, Supetar, denize sadece 150 metre mesafede, istisnai derecede çekici ve huzurlu bir konumda yer alan, 947 m² arsa üzerinde 340 m² yaşam alanına sahip lüks bir villa. Bu çağdaş mülk, yüksek kaliteli yapısı, özenle seçilmiş malzemeleri, rahatlama ve eğlence için geniş olanakları ve iç ve dış yaşam alanları arasındaki kesintisiz bağlantısıyla öne çıkıyor. Düşünceli düzeni ve yüksek donanım standardı sayesinde villa, yıl boyunca yaşamak, lüks tatiller yapmak veya turistik kiralama pazarında yatırım yapmak için mükemmel bir seçimdir.

Villa, her biri 121 m² taban alanına sahip üç seviyeye yayılmıştır. Düzen, yüksek düzeyde konfor, işlevsellik ve mahremiyet sağlamak için özenle tasarlanmıştır.

Bodrum katı rahatlama, sağlıklı yaşam ve ek konaklamaya ayrılmıştır. Doğrudan geniş bir terasa erişimi olan iki yatak odası, mutfak için önceden kurulmuş bağlantıları olan bir oturma odası, bir banyo, ayrı bir çamaşır odası, bir sauna ve kendi banyosu olan bir sağlıklı yaşam alanı içermektedir. Bu katta ayrıca bir depo odası, bir kazan dairesi ve yüzme havuzu ekipmanlarını barındıran bir teknik oda bulunmaktadır, bu da villanın sistemlerinin uygun bakımını ve verimli çalışmasını sağlar.

Zemin kat ana yaşam alanını oluşturur ve açık plan bir düzene sahiptir. Mutfak, yemek alanı ve oturma odası üç geniş terasla bağlantılıdır, bu da iç mekan ile peyzajlı bahçe arasında doğal bir geçiş yaratırken, açık havada yaşam için geniş alan sağlar. Güney cepheli terasta, sıcak aylarda yemek hazırlamak ve eğlenmek için ideal, tam donanımlı bir yaz mutfağı ve barbekü bulunmaktadır. Bu katta ayrıca bir misafir tuvaleti, bitişik banyosu olan bir yatak odası ve terasa erişimi olan bir oyun odası bulunmaktadır.

Birinci kat özel bir dinlenme alanı olarak tasarlanmıştır. Her biri bir yatak odası alanı, özel bir banyo, önceden kurulmuş mutfak bağlantıları olan bir salon alanı, ek bir yatak odası ve geniş bir balkona erişimi olan iki geniş süit tarzı birimden oluşmaktadır. Bu düzen, aile üyeleri veya misafirler için ek bir konfor ve bağımsızlık seviyesi sağlar. Yatak odalarından biri deniz manzarasına sahipken, diğeri yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeye bakmaktadır. Mülk ayrıca bir çatı terası oluşturma imkanı sunarak açık yaşam alanını daha da genişletmektedir.

İnşaat ve bitirme süreci boyunca yapım kalitesine, dayanıklılığa ve estetiğe özel önem verilmiştir. İç ve dış mekanlarda otantik Brač taşı kullanılmış, birinci sınıf seramik karolar ve meşe parke zeminlerle tamamlanmıştır. Villa, çift hava hazneli ahşap-alüminyum pencereler ve kapılar, otomatik alüminyum panjurlar ve cam korkuluklara sahiptir. Seramik zeminli tüm odalarda yerden ısıtma sistemi bulunurken, her yatak odasında klima mevcuttur.

Enerji verimliliği, 500 litrelik sıcak su tankına sahip bir güneş enerjili su ısıtma sistemi ile artırılmıştır. Ek özellikler arasında otomatik dış mekan LED aydınlatması, peyzajlı bahçe için bir sulama sistemi ve anemometre ile donatılmış bir tente bulunmaktadır.

Dış alanlar, mahremiyet ve çeşitli rahatlama ve eğlence fırsatları sağlamak üzere tasarlanmıştır. Peyzajlı bahçede, karşı akım yüzme sistemi ve hidromasaj jetleri ile donatılmış ısıtmalı bir yüzme havuzu, özel bir güneşlenme alanı ve açık havada keyif almak için çeşitli teraslar bulunmaktadır. Dört araçlık otopark mevcuttur, bunlardan ikisi kapalı alanlara yerleştirilebilir.

Konum, mülkün temel avantajlarından biridir. Villa, denize ve çakıllı plaja sadece 150 metre mesafede yer alırken, Supetar merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Brač adasının ana kasabası ve anakaraya önemli bir feribot bağlantısı olarak Supetar, restoranlar, mağazalar ve geniş bir eğlence aktivitesi yelpazesi dahil olmak üzere günlük yaşam için gereken her şeyi sunar. Huzurlu bir ortam, denize yakınlık ve yerel olanaklara kolay erişimin birleşimi, bu konumu yıl boyunca çekici kılmaktadır.

Cömert oranları, üç seviyeli düzeni, geniş olanakları, özel yüzme havuzu ve sağlıklı yaşam tesisleri ile bu villa, aile yaşamı, Brač adasında lüks tatiller veya turistik kiralama pazarında yatırım için mükemmel bir seçimdir. Çok sayıda teras, birkaç yatak odası alanı ve bireysel seviyelerin esnek kullanımı, farklı ihtiyaçlara uygun çok yönlülük sunarken, denize ve Supetar merkezine yakınlık mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır.

Villayı satın almanın yanı sıra, 395 m² büyüklüğünde komşu arsayı satın alma seçeneği de bulunmaktadır ve bu arsa için bir ev inşaatı için yapı ruhsatı zaten alınmıştır. Arsanın satış fiyatı 260.000 €'dur. Bu satın alma, bir gayrimenkul portföyünü genişletmek veya villanın hemen yakınında yeni bir proje geliştirmek için ek bir fırsat sunmaktadır.

Daha fazla bilgi talep üzerine mevcuttur.