Brač, Supetar, luksusowa willa w atrakcyjnej lokalizacji

Brač, Supetar, luksusowa willa o powierzchni mieszkalnej 340 m² położona na działce o powierzchni 947 m², usytuowana w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, zaledwie 150 metrów od morza. Ta współczesna nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością konstrukcji, starannie dobranymi materiałami, bogatym wyposażeniem do relaksu i wypoczynku oraz płynnym połączeniem przestrzeni mieszkalnych wewnętrznych i zewnętrznych. Dzięki przemyślanemu układowi i wysokiemu standardowi wyposażenia, willa jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, na luksusowe wakacje lub jako inwestycja na rynku wynajmu turystycznego.

Willa rozciąga się na trzech poziomach, każdy o powierzchni 121 m². Układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wysoki poziom komfortu, funkcjonalności i prywatności.

Poziom piwnicy przeznaczony jest na relaks, wellness i dodatkowe zakwaterowanie. Obejmuje dwie sypialnie z bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu, salon z preinstalowanymi przyłączami pod kuchnię, łazienkę, oddzielną pralnię, saunę oraz strefę wellness z własną łazienką. Na tym poziomie znajduje się również schowek, kotłownia i pomieszczenie techniczne, w którym mieści się sprzęt basenowy, co zapewnia wygodną konserwację i efektywne działanie systemów willi.

Parter stanowi główną część mieszkalną i charakteryzuje się otwartym układem. Kuchnia, jadalnia i salon są połączone z trzema przestronnymi tarasami, tworząc naturalne przejście między wnętrzem a zagospodarowanym terenem, jednocześnie zapewniając dużo miejsca do życia na świeżym powietrzu. Taras od strony południowej wyposażony jest w w pełni wyposażoną kuchnię letnią z grillem, idealną do przygotowywania posiłków i rozrywki w cieplejszych miesiącach. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, jedna sypialnia z przylegającą łazienką oraz pokój zabaw z dostępem do tarasu.

Pierwsze piętro zostało zaprojektowane jako prywatne zacisze. Obejmuje dwie przestronne jednostki w stylu apartamentu, każda z częścią sypialną, prywatną łazienką, częścią wypoczynkową z preinstalowanymi przyłączami kuchennymi, dodatkową sypialnią i dostępem do dużego balkonu. Ten układ zapewnia dodatkowy poziom komfortu i niezależności dla członków rodziny lub gości. Jedna z sypialni oferuje widok na morze, podczas gdy druga wychodzi na basen i zagospodarowany ogród. Nieruchomość oferuje również możliwość stworzenia tarasu na dachu, co dodatkowo rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.

Szczególną uwagę zwrócono na jakość konstrukcji, trwałość i estetykę podczas całego procesu budowy i wykończenia. Autentyczny kamień z Braču został wkomponowany we wnętrza i elewacje, uzupełniony o wysokiej jakości płytki ceramiczne i dębowe parkiety. Willa posiada okna i drzwi drewniano-aluminiowe z podwójnymi komorami powietrznymi, automatyczne rolety aluminiowe i szklane balustrady. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z podłogami ceramicznymi, natomiast klimatyzacja jest dostępna w każdej sypialni.

Efektywność energetyczna jest zwiększona dzięki solarnemu systemowi podgrzewania wody z 500-litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Dodatkowe funkcje obejmują automatyczne zewnętrzne oświetlenie LED, system nawadniania zagospodarowanego terenu oraz markizę wyposażoną w anemometr.

Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność i różnorodne możliwości relaksu i rekreacji. Zagospodarowany ogród obejmuje podgrzewany basen wyposażony w system do pływania pod prąd i dysze hydromasażowe, dedykowaną strefę do opalania oraz kilka tarasów do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dostępny jest parking dla czterech pojazdów, z czego dwa mogą być umieszczone w zadaszonych miejscach.

Lokalizacja jest jedną z kluczowych zalet nieruchomości. Willa znajduje się zaledwie 150 metrów od morza i żwirowej plaży, a centrum Supetaru jest oddalone o zaledwie kilka minut. Jako główne miasto na wyspie Brač i ważne połączenie promowe z lądem, Supetar oferuje wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w tym restauracje, sklepy i szeroki zakres zajęć rekreacyjnych. Połączenie spokojnej okolicy, bliskości morza i wygodnego dostępu do lokalnych udogodnień sprawia, że ta lokalizacja jest atrakcyjna przez cały rok.

Dzięki swoim hojnym proporcjom, trójpoziomowemu układowi, bogatemu wyposażeniu, prywatnemu basenowi i udogodnieniom wellness, ta willa jest doskonałym wyborem do życia rodzinnego, luksusowych wakacji na wyspie Brač lub inwestycji na rynku wynajmu turystycznego. Wiele tarasów, kilka stref sypialnych i elastyczne wykorzystanie poszczególnych poziomów oferuje wszechstronność, aby sprostać różnym potrzebom, podczas gdy bliskość morza i centrum Supetaru dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

Oprócz zakupu willi istnieje możliwość nabycia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 395 m², dla której uzyskano już pozwolenie na budowę domu. Cena wywoławcza działki wynosi 260 000 €. Jej zakup stanowi dodatkową okazję do rozszerzenia portfela nieruchomości lub opracowania nowego projektu w bezpośrednim sąsiedztwie willi.

Dalsze informacje dostępne na życzenie.