Donji Miholjac, Rakitovica – Építési telek természetes tóval

Kivételesen ritka fejlesztési ingatlan eladó, amely csendes és természetes környezetben, Donji Miholjac város közvetlen közelében található. Minden alapvető szolgáltatás a mindennapi élethez és üzleti tevékenységekhez – beleértve a bankokat, éttermeket és kávézókat, üzleteket, gyógyszertárat és egészségügyi központot – 5 perces autóúton belül elérhető, így ez a hely ideális egyensúlyt teremt a magánélet és a hozzáférhetőség között.

Az ingatlan az építési telek és egy természetes tó egyedülálló kombinációját képviseli, több szigettel és egy félszigettel, kiemelkedő lehetőséget kínálva egy luxus, ökoturisztikai vagy elvonulási projekt fejlesztésére, magas hozzáadott értékkel.

A szélesebb komplexum teljes területe körülbelül 83 000 m², ebből mintegy 53 000 m² eladó. A fennmaradó rész egy különálló, magántulajdonban lévő terület meglévő épületekkel, és nem része az eladásnak. A parcella felosztása bizonyított komoly érdeklődés esetén lehetséges.

Az ingatlan központi és legértékesebb jellemzője egy körülbelül 25 300 m²-es természetes tó, hét természetes szigettel és egy félszigettel. Ez a kivételes térbeli elrendezés erős nyugalmat, magánéletet és exkluzivitást biztosít, miközben lehetővé teszi a természetközpontú koncepciók fejlesztését, a tóparti szállásoktól a wellness- és rekreációs zónákig.

Az építési telek nagy rugalmasságot kínál a tervezésben és fejlesztésben, alkalmas luxusvillák, butikhotel, öko-üdülőhely vagy magas színvonalú glamping koncepció kialakítására, nagy hangsúlyt fektetve a fenntarthatóságra, az alacsony építési sűrűségre és a természeti környezettel való harmóniára.

A félszigeten található egy újonnan felújított moduláris épület, melynek teljes alapterülete körülbelül 180 m², közvetlenül a tó partján helyezkedik el, és nyitott kilátást nyújt a vízre és a környező természetre. Az épület egy tágas, körülbelül 110 m²-es többcélú csarnokot, konyhát, grillezőhelyet, szaniter létesítményeket, előszobát és mellékhelyiségeket foglal magában. Elhelyezkedése és elrendezése miatt az épület ideális vendéglátásra, rendezvényekre és ünnepségekre, wellness- vagy elvonulási tevékenységekre, vagy egy jövőbeli turisztikai komplexum központi létesítményeként.

Ez az ingatlan ritka piaci lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik a természet, a vízi elemek és a fejlesztési potenciál egyedi kombinációját keresik egyetlen, jól körülhatárolt birtokon belül, kiegészítve kiváló hozzáférhetőséggel és a városi kényelmi szolgáltatások közelségével.

Az ingatlan tehermentes.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.