Donji Miholjac, Rakitovica – Rakennusmaa luonnonjärvellä

Myynnissä on poikkeuksellisen harvinainen kehityskohde, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä Donji Miholjacin kaupungin välittömässä läheisyydessä. Kaikki päivittäiseen elämään ja liiketoimintaan tarvittavat palvelut – kuten pankit, ravintolat ja kahvilat, kaupat, apteekki ja terveyskeskus – ovat saavutettavissa 5 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen tasapainon yksityisyyden ja saavutettavuuden välillä.

Kiinteistö edustaa ainutlaatuista yhdistelmää rakennusmaata ja luonnonjärveä, jossa on useita saaria ja niemi, ja se erottuu erinomaisena mahdollisuutena kehittää luksus-, ekoturismi- tai retriittiprojekti, jolla on korkea lisäarvo.

Laajemman kompleksin kokonaispinta-ala on noin 83 000 m², josta noin 53 000 m² on myynnissä. Jäljelle jäävä osa on erillinen, yksityisomistuksessa oleva alue, jossa on olemassa olevia rakennuksia, eikä se sisälly myyntiin. Tontin jakaminen edellyttää osoitettua vakavaa kiinnostusta.

Kiinteistön keskeisin ja arvokkain piirre on noin 25 300 m²:n laajuinen luonnonjärvi, jossa on seitsemän luonnollista saarta ja yksi niemi. Tämä poikkeuksellinen tilallinen kokoonpano tarjoaa vahvan rauhallisuuden, yksityisyyden ja eksklusiivisuuden tunteen, samalla kun se mahdollistaa luontoon suuntautuvien konseptien kehittämisen, järvenrantamajoituksesta hyvinvointi- ja virkistysalueisiin.

Rakennusmaa tarjoaa suurta joustavuutta suunnittelussa ja kehityksessä, sopien luksushuviloille, boutique-hotellille, ekoresortille tai korkeatasoiselle glamping-konseptille, painottaen vahvasti kestävyyttä, matalaa rakennustiheyttä ja harmoniaa luonnonympäristön kanssa.

Niemellä sijaitsee hiljattain kunnostettu modulaarinen rakennus, jonka kokonaispinta-ala on noin 180 m². Se sijaitsee suoraan järven rannalla ja tarjoaa avoimet näkymät veteen ja ympäröivään luontoon. Rakennus käsittää tilavan noin 110 m²:n monitoimihallin, keittiön, grillausalueen, saniteettitilat, eteisen ja apuhuoneet. Sijaintinsa ja pohjaratkaisunsa ansiosta rakennus sopii ihanteellisesti majoituskäyttöön, tapahtumiin ja juhliin, hyvinvointi- tai retriittitoimintaan tai tulevan matkailukompleksin keskusrakennukseksi.

Tämä kiinteistö edustaa harvinaista markkinamahdollisuutta sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista yhdistelmää luontoa, vesielementtejä ja kehityspotentiaalia yhden, hyvin määritellyn kiinteistön sisällä, täydennettynä erinomaisella saavutettavuudella ja kaupunkipalvelujen läheisyydellä.

Kiinteistö on rasitteista vapaa.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.