Ideális választást kínálunk azon ügyfeleink számára, akik hosszú távon szeretnék élvezni a békét és a magánéletet, miközben minden szolgáltatás karnyújtásnyira található.

Ez a 2023-ban elkészült épület a legmagasabb építési szabványoknak és a hatályos EU-s előírásoknak megfelelően épült.

Különös figyelmet fordítottak a minőségi anyagok kiválasztására, a hő- és vízszigetelésre, a megújuló energiaforrásokra, a hőszivattyúkra, az asztalosmunkákra és minden műszaki megoldásra a magas szintű kényelem és energiahatékonyság elérése érdekében.

A ház építészetét a hagyományos isztriai, illetve olasz, Toszkánára jellemző egyszintes villák stílusa ihlette. A lakóterület 186 m2, míg az úszómedence 38 m2-es, mérete 9,5 × 4 m. A ház fő része egy földszintből áll, ahol két hálószoba található - mindegyik saját fürdőszobával -, valamint egy tágas nappali étkezővel és konyhával. Az emeleten egy további hálószoba található fürdőszobával, a földszinti és emeleti szobák többségéből pedig gyönyörű kilátás nyílik a tengerre Rovinj irányába.

A ház fő része mellett egy 25 m2-es, külön bejáratú stúdióapartman található. Az apartman teljesen felszerelt - konyhával, étkezőasztallal, kihúzható ágyakkal és saját fürdőszobával rendelkezik. Az udvarnak ezen a részén található a medencegépészet, valamint a kazánház a ház fűtési rendszerével és a használati melegvíz-ellátással.

A ház kiemelkedik magas műszaki és energetikai színvonalával. 10 cm vastag demit homlokzattal és részleges kőburkolattal ellátott, a telek pedig, amelyen elhelyezkedik, összesen 718 m2 területű. „A” kategóriás energetikai tanúsítvánnyal, a tetőtér túlmelegedését megakadályozó szellőző tetővel és összesen 25 cm vastagságú, többrétegű hőszigeteléssel rendelkezik. Minden padló, járda és a medence körüli terület kiegészítő vízszigetelést kapott. A padlófűtés hőszivattyúval működik, amely lehetővé teszi a ház téli fűtését, a használati melegvíz egész éves előállítását, valamint a medence fűtését az átmeneti időszakokban. A 25 kW-os kandalló ráköthető a padlófűtési rendszerre és a melegvíz-előkészítő rendszerre is.

REHAU PVC hatkamrás nyílászárók kerültek beépítésre háromrétegű „4 évszakos” üvegezéssel, minden helyiség inverteres klímaberendezéssel és Fujitsu hőszivattyúval felszerelt. Az egyedi tervezésű, szigettel ellátott konyhát a neves német Moderano gyártó készítette. A szaniterek és csaptelepek a GROHE és a Villeroy & Boch termékei, míg a kerámiaburkolatok spanyol és olasz gyártók kínálatából lettek kiválasztva. Minden szoba digitális termosztáttal rendelkezik az egyéni hőmérséklet-beállításhoz.

A kültéri terület is hasonlóan átgondolt kialakítású. A tágas teraszon egy kőből készült kültéri konyha található grillezővel, mosogatóval, indukciós főzőlappal, italhűtővel és egy hatszemélyes asztallal. Az udvaron pihenősarok, hat napozóágy napernyőkkel, szolárzuhany és két napellenző található, amelyek árnyékot adnak és tovább szépítik a teret. A pázsit és a növények öntözéséről automata öntöző- és csepegtetőrendszer gondoskodik.

A ház okosotthon-rendszerrel is fel van szerelve, így mobilalkalmazáson keresztül távolról is ellenőrizhető és szabályozható a ház, a medence és a használati melegvíz-rendszer hőmérséklete - ami különösen praktikus hosszú távú bérbeadás és távoli ingatlankezelés esetén.

További információért vagy a megtekintés megszervezéséhez forduljon hozzánk bizalommal.