Pomer festői és nyugodt részén, Medulin község szívében található ez a rendkívüli, különálló villa, amely a kortárs luxus és kényelem megtestesítője. A 2024-ben épült, új építésű ingatlan lenyűgöző, 400 m2-es nettó hasznos alapterülettel rendelkezik, egy tágas és gondosan parkosított, 500 m2-es telken. Elhelyezkedése ideális: mindössze 400 méterre található a kristálytiszta tengertől és a gyönyörű strandoktól, délnyugati tájolása pedig bőséges napsütést és fantasztikus kilátást biztosít a tengerre, valamint a közeli kikötőre. Ez az ingatlan a magánélet, az elegancia és a praktikum tökéletes ötvözetét kínálja, így ideális választás családi élethez, pihentető nyaraláshoz vagy kiváló befektetés turisztikai bérbeadáshoz.

Az ingatlanba belépve egy tágas, két gépjármű számára kialakított garázs fogadja, amely közvetlen bejutást biztosít a villa belsejébe, további kényelmet és biztonságot nyújtva. A földszintet a nyitott terű elrendezés uralja, amely magában foglal egy nagyvonalú nappalit, egy pazar konyhát és egy elegáns étkezőt, áramló és szellős teret hozva létre, amely tökéletes családi összejövetelekhez és szórakozáshoz. A konyha a legmodernebb gépekkel és prémium anyagokkal felszerelt, míg a nappali melegségét egy elegáns kandalló fokozza. A nagyméretű, háromrétegű üvegezéssel ellátott tolóajtók nemcsak kivételes természetes fényt biztosítanak, hanem akadálytalan kijutást is kínálnak a fedett teraszra és a lenyűgöző úszómedencéhez, megteremtve a beltéri és kültéri élet tökéletes szimbiózisát. Ez a kültéri zóna ideális hely a kikapcsolódásra, a szabadtéri étkezésre és a mediterrán napsütés élvezetére. A földszinten található továbbá egy tágas hálószoba saját fürdőszobával, amely magánszférát és kényelmet biztosít a vendégek vagy az idősebb családtagok számára.

Elegánsan kialakított belső lépcső vezet az emeletre, ahol egy központi nappali rész további közösségi teret biztosít, amely tökéletes kuckó a pihenéshez, olvasáshoz vagy társasági élethez. Ezen a szinten további három luxusfelszereltségű hálószoba kapott helyet, mindegyik saját, modern fürdőszobával, biztosítva a maximális magánéletet és kényelmet minden lakó számára. Minden szobát aprólékosan terveztek, hangsúlyt fektetve a kényelemre és a funkcionalitásra, beépített szekrényekkel és a teret gazdagító kilátással. Az egész házban a semleges színek dominálnak, ami elegánsabbá és kortársabbá teszi a tereket, a kifinomultság és a nyugalom benyomását keltve.

A villa egyik különlegessége a tágas tetőterasz, amely szintén belső lépcsőn keresztül érhető el. A részben fedett teraszról látványos panoráma nyílik a tengerre, a nyüzsgő kikötőre és a festői környező tájra. A szórakozás és a kikapcsolódás végső helyszínének tervezték, napozóteraszokkal, grillezési lehetőséggel és egy lounge résszel, így ideális helyszín a csillagos ég alatti esti összejövetelekhez és a felejthetetlen naplementék élvezetéhez. Képzelje el az itt töltött nyári estéket, a lágy tengeri szellővel és a fenyőfák illatával, amelyek egy életre szóló emlékeket teremtenek.

A villa élvonalbeli technológiával felszerelt, beleértve egy fejlett „Okos Otthon” rendszert, amely lehetővé teszi a világítás, a fűtési és hűtési rendszerek, valamint a biztonsági funkciók egyszerű vezérlését okostelefonon keresztül. A fűtést energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel és fan-coil egységekkel, amelyek egész évben optimális hőmérsékletet garantálnak, miközben minden szoba egyedileg klimatizált. Az építés minősége és az anyagválasztás a legmagasabb színvonalat képviseli, a kiváló minőségű kerámiáktól és szaniterektől a gondosan kiválasztott padlóburkolatokig, hozzájárulva az ingatlan tartósságához és esztétikai vonzerejéhez. A kert aprólékosan parkosított, automata öntözőrendszerrel kiegészítve, a béke és a szépség zöld oázisát teremtve meg.

A pomeri elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a szükséges kényelmi szolgáltatások közelsége között. Medulin változatos éttermeivel, üzleteivel és kikötőjével mindössze néhány percnyi autóútra található, míg Póla városa gazdag kulturális örökségével, repülőterével és minden városi létesítményével körülbelül tizenöt perc alatt elérhető. A tenger közelsége könnyű hozzáférést biztosít a gyönyörű strandokhoz, amelyek ideálisak úszáshoz, napozáshoz és különféle vízi sportokhoz. Ez egy ritka lehetőség egy olyan ingatlan birtoklására, amely kompromisszumok nélküli luxust, kényelmet és kivételes elhelyezkedést kínál, tökéletes azok számára, akik prémium életstílust keresnek az isztriai tengerparton. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek a különleges villának, amely ötvözi az eleganciát, a funkcionalitást és a tengeri kilátást. További információért és a megtekintés megszervezéséért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.