Tämä Pomerin viehättävässä ja rauhallisessa osassa, Medulinin kunnan sydämessä sijaitseva poikkeuksellinen omakotitalo edustaa nykyaikaisen ylellisyyden ja mukavuuden huippua. Vuonna 2024 valmistunut uudiskohde käsittää vaikuttavat 400 m2 nettoasuinpinta-alaa, ja se sijaitsee tilavalla ja huolellisesti maisemoidulla 500 m2 tontilla. Sijainti on ihanteellinen: vain 400 metrin päässä kristallinkirkkaasta merestä ja kauniista rannoista. Lounaisorientaatio takaa runsaasti auringonvaloa ja upeat näkymät merelle sekä läheiseen venesatamaan. Tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, eleganssia ja käytännöllisyyttä, tehden siitä ihanteellisen valinnan perheasunnoksi, rentouttavaksi loma-asunnoksi tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi matkailuvuokraukseen.

Sisään tultaessa vastassa on tilava kahden auton autotalli, josta on suora yhteys huvilan sisätiloihin, mikä lisää mukavuutta ja turvallisuutta. Pohjakerrosta hallitsee avoin pohjaratkaisu, joka yhdistää avaran olohuoneen, ylellisen keittiön ja tyylikkään ruokailutilan luoden sujuvan ja ilmavan tilan perheen yhteisiin hetkiin ja vieraiden viihdyttämiseen. Keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja ensiluokkaisilla materiaaleilla, ja olohuoneen tunnelmaa korostaa tyylikäs takka. Suuret kolminkertaiset liukulasiovet eivät ainoastaan takaa poikkeuksellista luonnonvaloa, vaan tarjoavat myös saumattoman pääsyn katetulle terassille ja vaikuttavalle uima-altaalle, luoden täydellisen symbioosin sisä- ja ulkotilojen välille. Tämä ulkoalue on ihanteellinen paikka rentoutumiseen, ulkoilmassa ruokailuun ja Välimeren auringosta nauttimiseen. Pohjakerroksessa on myös tilava makuuhuone omalla kylpyhuoneella, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta vieraille tai iäkkäämmille perheenjäsenille.

Tyylikkäästi suunniteltu sisäportaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa keskeinen oleskelualue tarjoaa ylimääräistä yhteistä tilaa, joka sopii täydellisesti viihtyisäksi nurkkaukseksi rentoutumiseen, lukemiseen tai seurusteluun. Tässä kerroksessa on kolme muuta ylellisesti sisustettua makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma moderni kylpyhuone, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden ja mukavuuden jokaiselle asukkaalle. Jokainen huone on huolellisesti suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta painottaen, ja niissä on kiinteät vaatekaapit sekä näkymät, jotka rikastuttavat tilaa. Neutraalit värit vallitsevat kaikkialla, tehden tilasta tyylikkäämmän ja nykyaikaisemman, välittäen hienostuneen ja rauhallisen vaikutelman.

Tämän huvilan erityispiirre on sen laaja kattoterassi, jonne on myös pääsy sisäportaikon kautta. Osittain katettu terassi tarjoaa upeat panoraamanäkymät merelle, vilkkaaseen venesatamaan ja ympäröivään kauniiseen maisemaan. Se on suunniteltu täydelliseksi viihtymis- ja rentoutumisalueeksi, jossa on tilat auringonottoon, grillipaikka ja oleskelualue, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan iltajuhliin tähtien alla ja unohtumattomien auringonlaskujen ihailuun. Kuvittele täällä vietetyt kesäillat, lempeä merituuli ja mäntyjen tuoksu, luoden muistoja, jotka kestävät eliniän.

Huvila on varustettu huipputeknologialla, mukaan lukien edistyksellinen "Smart Home" -järjestelmä, joka mahdollistaa valaistuksen, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien sekä turvaominaisuuksien helpon hallinnan älypuhelimella. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas lämpöpumppujärjestelmä, jossa lattialämmitys ja puhallinkonvektorit takaavat optimaalisen lämpötilan ympäri vuoden, ja jokainen huone on erikseen ilmastoitu. Rakentamisen laatu ja materiaalivalinnat ovat korkeinta tasoa, korkealaatuisesta keramiikasta ja saniteettitiloista huolellisesti valittuihin lattiamateriaaleihin, mikä edistää kiinteistön kestävyyttä ja esteettistä vetovoimaa. Puutarha on huolellisesti maisemoitu ja varustettu automaattisella kastelujärjestelmällä, luoden vihreän rauhan ja kauneuden keitaan.

Pomerin sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asumisen ja kaikkien tarvittavien palveluiden läheisyyden välillä. Medulin monipuolisine ravintoloineen, kauppoineen ja venesatamineen on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, kun taas Pulan kaupunki rikkaine kulttuuriperintöineen, lentokenttineen ja kaupunkipalveluineen on saavutettavissa noin viidessätoista minuutissa. Meren läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn kauniille rannoille, jotka ovat ihanteellisia uimiseen, auringonottoon ja erilaisiin vesiurheilulajeihin. Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa kiinteistö, joka tarjoaa tinkimätöntä ylellisyyttä, mukavuutta ja poikkeuksellisen sijainnin, täydellinen niille, jotka etsivät ensiluokkaista elämäntapaa Istrian rannikolla. Älä jätä väliin tilaisuutta tulla tämän upean huvilan omistajaksi, jossa yhdistyvät eleganssi, toimivuus ja merinäköalat. Lisätietoja varten ja esittelyn sopimiseksi, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.