Pomer'in pitoresk ve huzurlu bir bölgesinde, Medulin belediyesinin kalbinde yer alan bu olağanüstü müstakil villa, çağdaş lüks ve konforun simgesidir. 2024 yılında yeni inşa edilen villa, 500 m2'lik geniş ve titizlikle peyzajı yapılmış bir arsa içinde, 400 m2'lik etkileyici bir net kullanım alanına yayılmaktadır. Konumu idealdir: kristal berraklığındaki denize ve güzel plajlara sadece 400 metre mesafededir; bol güneş ışığı ile deniz ve yakındaki marinaya yönelik muhteşem manzaralar sunan güneybatı cephelidir. Bu mülk; mahremiyet, zarafet ve pratikliğin mükemmel bir karışımını sunarak aile yaşamı, dinlendirici bir tatil kaçamağı veya turistik kiralamalar için mükemmel bir yatırım seçeneği haline gelmektedir.

Mülke girdiğinizde, iki araç için tasarlanmış, villanın içine doğrudan erişim sunarak ek bir konfor ve güvenlik katmanı sağlayan geniş bir garaj sizi karşılar. Giriş katına; geniş bir oturma odası, görkemli bir mutfak ve zarif bir yemek alanını kapsayan, aile toplantıları ve eğlence için mükemmel, akıcı ve havadar bir alan yaratan açık konseptli bir düzen hakimdir. Mutfak, son teknoloji cihazlar ve birinci sınıf malzemelerle donatılmışken, oturma odasının sıcaklığı zarif bir şömine ile pekiştirilmiştir. Büyük, üç camlı sürgülü cam duvarlar sadece olağanüstü doğal ışık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda kapalı bir terasa ve etkileyici bir yüzme havuzuna kesintisiz erişim sunarak iç ve dış mekan yaşamının mükemmel bir simbiyozunu oluşturur. Bu dış mekan bölgesi; dinlenmek, açık havada yemek yemek ve Akdeniz güneşinin tadını çıkarmak için ideal bir noktadır. Giriş katında ayrıca, misafirler veya yaşlı aile üyeleri için mahremiyet ve konfor sağlayan, kendine ait ebeveyn banyolu geniş bir yatak odası bulunmaktadır.

Zarif tasarımlı bir iç merdiven, merkezi bir oturma alanının dinlenme, kitap okuma veya sosyalleşme için rahat bir köşe olarak mükemmel bir ek ortak alan sağladığı birinci kata çıkar. Bu katta, her biri kendi modern ebeveyn banyosuna sahip, her sakin için maksimum mahremiyet ve konfor sağlayan lüks bir şekilde döşenmiş üç yatak odası daha bulunmaktadır. Her oda, konfor ve işlevselliğe vurgu yapılarak titizlikle tasarlanmış olup, gömme dolaplar ve alanı zenginleştiren manzaralara sahiptir. Genel olarak hakim olan nötr renkler, alanı daha zarif ve çağdaş kılarak sofistike ve huzurlu bir izlenim verir.

Bu villanın ayırt edici bir özelliği, yine bir iç merdivenle erişilebilen geniş çatı terasıdır. Kısmen kapalı olan bu teras; denizin, hareketli marinanın ve pitoresk çevre manzarasının muhteşem panoramik görüntülerini sunar. Güneşlenme alanları, barbekü düzeneği ve bir dinlenme alanı ile eğlence ve rahatlama için en üst düzey bölge olarak tasarlanmış olup, yıldızların altında akşam toplantıları ve unutulmaz gün batımlarının tadını çıkarmak için ideal bir noktadır. Burada, hafif bir deniz esintisi ve çam ağaçlarının kokusu eşliğinde geçirilen, ömür boyu sürecek anılar yaratan yaz akşamlarını hayal edin.

Villa, aydınlatma, ısıtma ve soğutma sistemleri ile güvenlik özelliklerinin bir akıllı telefon üzerinden kolayca kontrol edilmesini sağlayan gelişmiş bir "Akıllı Ev" sistemi de dahil olmak üzere en son teknolojiyle donatılmıştır. Isıtma, enerji verimli bir ısı pompası sistemi ile sağlanmakta; yerden ısıtma ve fan-coil üniteleri yıl boyunca optimum sıcaklığı garanti ederken, her oda ayrı ayrı klimalıdır. İnşaat kalitesi ve malzeme seçimi, yüksek kaliteli seramik ve vitrifiyelerden özenle seçilmiş zemin kaplamalarına kadar en yüksek standartta olup, mülkün dayanıklılığına ve estetik çekiciliğine katkıda bulunur. Bahçe, otomatik sulama sistemi ile tamamlanmış, titizlikle peyzajı yapılmış olup huzur ve güzellik dolu yeşil bir vaha yaratmaktadır.

Pomer'deki konum, huzurlu bir yaşam ile gerekli tüm olanaklara yakınlık arasında mükemmel bir denge sunar. Çeşitli restoranları, mağazaları ve marinasıyla Medulin sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindeyken, zengin kültürel mirası, havaalanı ve tüm kentsel olanaklarıyla Pula şehrine yaklaşık on beş dakikada ulaşılabilir. Denize yakınlık; yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için ideal olan güzel plajlara kolay erişim sağlar. Bu, ödün vermeyen lüks, konfor ve olağanüstü bir konum sunan, Istria kıyısında seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmel, nadir bir mülk edinme fırsatıdır. Zarafet, işlevsellik ve deniz manzarasını birleştiren bu seçkin villanın sahibi olma şansını kaçırmayın. Tüm ek bilgiler ve bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.