Orahovica – Luxusvilla eladó panorámás erdőre és hegyekre néző kilátással, mindössze percekre az Orahovicai-tótól

Orahovica egyik legszebb helyén, az Orahovicai-tó közelében és a Papuk Természetvédelmi Park védett területén található ez a kivételes villa, amely teljes magánéletet, nyugalmat és a modern élet legmagasabb színvonalát kínálja. Buja növényzettel körülvéve, lélegzetelállító kilátással a környező erdőkre és hegyoldalakra, ideális választás családi rezidenciának, exkluzív nyaralónak vagy prémium befektetésnek luxus nyaralókiadásokhoz.

A 2021-ben épült villa két szinten terül el, összesen 328,87 m² nettó hasznos területtel, és egy gyönyörűen parkosított 1 586 m²-es telken fekszik. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló kerti ház is, melynek nettó hasznos területe 42,52 m². A villa teljesen bútorozottan és csúcskategóriás berendezésekkel felszerelve kerül értékesítésre, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos azonnali beköltözését.

A terület teljesen bekerített, és jól megtervezett bejárattal rendelkezik, míg a lépcsőzetes kertet gondosan parkosították, hogy több szabadtéri területet hozzanak létre a pihenésre és élvezetre egy békés természeti környezetben.

A villát a tulajdonos magánrezidenciájának tervezték és építették, kompromisszumok nélkül a prémium anyagok, beleértve a tölgyet és a tíkfát, a kivitelezés vagy a befejező részletek kiválasztásában. Számos belső elem és egyedi készítésű bútor egyedileg lett tervezve, hogy az elegancia, az egyediség, a melegség és a funkcionalitás harmonikus keverékét hozzák létre.

A földszint a mindennapi életnek és a szórakozásnak van szentelve. Egy tágas nappali, feltűnő kétoldalas kandallóval, zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőhöz és egy egyedi konyhához, mely nagy központi szigettel és külön kamrával rendelkezik. A konyha prémium berendezésekkel van felszerelve, beleértve egy Falcon tűzhelyet két sütővel és grillezővel, hűtőszekrényeket, fagyasztót, mosogatógépet és beépített borhűtőt.

Szintén a földszinten található egy vendég WC, egy teljesen felszerelt mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel, valamint közvetlen hozzáférés a fűtött dupla garázshoz, mely körülbelül 40 m². A garázs felett egy további, körülbelül 30 m²-es tárolóhelyiség található.

Az ingatlan igazi fénypontja a gyönyörűen megtervezett télikert (nyári terasz), amely közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz. Az enteriőr természetes kiterjesztéseként tökéletes hely egy reggeli kávé elfogyasztására, könyvolvasásra vagy egyszerűen csak a napfényben való pihenésre, miközben a kétoldalas kandalló meleg és hívogató hangulatot teremt bent és a teraszon egyaránt.

Az emeleten három tágas hálószoba, egy művészeti stúdió, egy otthoni iroda és két elegánsan berendezett fürdőszoba található. A master lakosztályhoz tágas gardróbszoba, luxus en-suite fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint privát erkély tartozik. Egy második erkélyről látványos kilátás nyílik a környező erdőkre és hegyekre.

Az egész éves kényelmet a prémium tölgyfa padló alatt elhelyezett padlófűtés biztosítja, amelyet automatizált pellet fűtési rendszer keringető kazánnal működtet. Klímaberendezések vannak felszerelve a nappaliban és a master hálószobában. Háromrétegű PVC ablakok, tömör tölgyfa belső ajtók, 15 cm-es szigetelt homlokzat és kiváló minőségű tetőszerkezet tovább bizonyítják az ingatlan kivételes színvonalát.

A parkosított területen található egy különálló kerti ház is, teljesen felszerelt kültéri konyhával, Weber grillezővel, hagyományos fatüzelésű kenyérsütővel, hűtőszekrénnyel, mosogatóval és étkezővel. A felső szint praktikus tárolóhelyet biztosít kerti eszközök számára, míg az alagsorban egy autentikus 27 m²-es borospince található.

A kerti ház mellett egy fedett pavilon található, amely egy másik hívogató szabadtéri lakóteret teremt, tökéletes a család és a barátok szórakoztatására vagy egyszerűen csak a békés környezet élvezetére egész nap.

További jellemzők közé tartozik egy négykamerás videó megfigyelő rendszer, tűz- és betörésjelző rendszerek, valamint internet infrastruktúra.

A prémium kivitelezés, a luxus kivitel, a gyönyörűen parkosított területek és Horvátország kontinentális részének egyik legkeresettebb helyszínének kombinációja teszi ezt a villát valóban ritka lehetőséggé. Természet által körülvéve, erdőkre és hegyekre nézve, és mindössze percekre az Orahovicai-tótól és a Papuk Természetvédelmi Parktól, ez egy olyan otthon, ahol minden nap nyaralásnak tűnik.

További információkért vagy magán megtekintés egyeztetéséhez kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.