Orahovica – Luksusvilla til salg med panoramaudsigt over skov og bjerge, kun få øjeblikke fra Orahovica-søen

Beliggende på en af de smukkeste steder i Orahovica, kun kort afstand fra Orahovica-søen og inden for det beskyttede område af Papuk Naturpark, tilbyder denne enestående villa komplet privatliv, ro og den højeste standard for moderne livsstil. Omgivet af frodigt grønt med betagende udsigt over de omkringliggende skove og bjergskråninger, er det et ideelt valg som familieresidens, et eksklusivt sommerhus eller en premium investering til luksusudlejning.

Bygget i 2021 strækker villaen sig over to etager med et samlet netto brugsareal på 328,87 m² og er beliggende på en smukt anlagt grund på 1.586 m². Ejendommen inkluderer også et separat havehus med et netto brugsareal på 42,52 m². Villaen tilbydes fuldt møbleret og udstyret med high-end apparater, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at flytte ind med det samme.

Grunden er fuldt indhegnet og har en veldesignet indgang, mens den kaskaderende have er omhyggeligt anlagt for at skabe flere udendørs områder til afslapning og nydelse i fredelige naturomgivelser.

Villaen blev designet og bygget som ejerens private bolig, uden kompromiser i valget af premium materialer, herunder eg og teak, håndværk eller finishdetaljer. Talrige indvendige funktioner og specialfremstillede møbler blev individuelt designet for at skabe en harmonisk blanding af elegance, unikhed, varme og funktionalitet.

Stueetagen er dedikeret til dagligliv og underholdning. En rummelig stue med en slående dobbeltsidet pejs flyder problemfrit ind i spiseområdet og et skræddersyet køkken med en stor central ø og et separat spisekammer. Køkkenet er udstyret med premium apparater, herunder et Falcon komfur med to ovne og en grill, køleskabe, fryser, opvaskemaskine og en indbygget vinkøler.

Også i stueetagen er et gæstetoilet, et fuldt udstyret vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt direkte adgang til den opvarmede dobbeltgarage på ca. 40 m². Over garagen er der et ekstra opbevaringsområde på ca. 30 m².

Et sandt højdepunkt ved ejendommen er den smukt designede vinterhave (sommerterrasse), direkte forbundet til stuen. Den fungerer som en naturlig forlængelse af interiøret og er det perfekte sted at nyde en morgenkaffe, læse en bog eller blot slappe af i solskinnet, mens den dobbeltsidede pejs skaber en varm og indbydende atmosfære både indendørs og på terrassen.

Overetagen består af tre rummelige soveværelser, et kunststudie, et hjemmekontor og to elegant indrettede badeværelser. Master-suiten har et generøst walk-in closet, et luksuriøst en-suite badeværelse med både badekar og walk-in bruser samt adgang til en privat balkon. En anden balkon tilbyder spektakulær udsigt over de omkringliggende skove og bjerge.

Komfort året rundt sikres af gulvvarme installeret under premium egegulve, drevet af et automatiseret pillefyr med en cirkulationskedel. Airconditionanlæg er installeret i stuen og master soveværelset. Tre-lags PVC-vinduer, massive ege indvendige døre, en 15 cm isoleret facade og en tagkonstruktion af høj kvalitet demonstrerer yderligere ejendommens enestående standard.

De anlagte grunde inkluderer også et separat havehus med et fuldt udstyret udendørs køkken med en Weber grill, traditionel brændefyret brødovn, køleskab, vask og spiseplads. Det øverste niveau giver praktisk opbevaring til haveudstyr, mens det underjordiske niveau huser en autentisk 27 m² vinkælder.

Ved siden af havehuset er der et overdækket lysthus, der skaber endnu et indbydende udendørs opholdsrum, perfekt til at underholde familie og venner eller blot nyde de fredelige omgivelser hele dagen.

Yderligere funktioner inkluderer et fire-kamera videoovervågningssystem, brand- og tyverialarmsystemer samt internetinfrastruktur.

Kombinationen af premium konstruktion, luksuriøse finish, smukt anlagte grunde og en af de mest eftertragtede beliggenheder i det kontinentale Kroatien gør denne villa til en virkelig sjælden mulighed. Omgivet af natur, med udsigt over skove og bjerge, og beliggende kun få øjeblikke fra Orahovica-søen og Papuk Naturpark, er dette et hjem, hvor hver dag føles som en ferie.

For yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.