Orahovica – Luxusná vila na predaj s panoramatickým výhľadom na lesy a hory, len pár minút od Orahovického jazera

Táto výnimočná vila, situovaná v jednej z najkrajších lokalít v Orahovici, len kúsok od Orahovického jazera a v chránenej oblasti prírodného parku Papuk, ponúka úplné súkromie, pokoj a najvyšší štandard moderného bývania. Obklopená bujnou zeleňou s úchvatným výhľadom na okolité lesy a horské svahy, je ideálnou voľbou ako rodinná rezidencia, exkluzívny dovolenkový dom alebo prémiová investícia pre luxusné dovolenkové prenájmy.

Vila postavená v roku 2021 sa rozprestiera na dvoch podlažiach s celkovou čistou úžitkovou plochou 328,87 m² a je umiestnená na krásne upravenom pozemku s rozlohou 1 586 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný záhradný domček s čistou úžitkovou plochou 42,52 m². Vila sa ponúka kompletne zariadená a vybavená špičkovými spotrebičmi, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie.

Pozemok je plne oplotený a má dobre navrhnutý vchod, zatiaľ čo kaskádovitá záhrada bola starostlivo upravená tak, aby vytvorila viacero vonkajších priestorov na relaxáciu a zábavu v pokojnom prírodnom prostredí.

Vila bola navrhnutá a postavená ako súkromná rezidencia majiteľa, pričom neboli robené žiadne kompromisy pri výbere prémiových materiálov, vrátane duba a teaku, remeselného spracovania ani dokončovacích detailov. Početné interiérové prvky a nábytok na mieru boli individuálne navrhnuté tak, aby vytvorili harmonickú zmes elegancie, jedinečnosti, tepla a funkčnosti.

Prízemie je venované každodennému životu a zábave. Priestranná obývacia izba s výrazným obojstranným krbom plynule prechádza do jedálenskej časti a do kuchyne na mieru s veľkým centrálnym ostrovom a samostatnou špajzou. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi, vrátane sporáka Falcon s dvoma rúrami a grilom, chladničiek, mrazničky, umývačky riadu a vstavanej vinotéky.

Na prízemí sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, plne vybavená práčovňa s práčkou a sušičkou a priamy prístup do vyhrievanej dvojgaráže s rozlohou približne 40 m². Nad garážou je ďalší úložný priestor s rozlohou približne 30 m².

Skutočným vrcholom nehnuteľnosti je krásne navrhnutá zimná záhrada (letná terasa), priamo prepojená s obývacou izbou. Slúži ako prirodzené rozšírenie interiéru a je ideálnym miestom na vychutnanie si rannej kávy, čítanie knihy alebo jednoduché relaxovanie na slnku, zatiaľ čo obojstranný krb vytvára teplú a príjemnú atmosféru ako v interiéri, tak aj na terase.

Horné poschodie zahŕňa tri priestranné spálne, umelecké štúdio, domácu kanceláriu a dve elegantne zariadené kúpeľne. Hlavná spálňa má priestranný šatník, luxusnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom a prístup na súkromný balkón. Druhý balkón ponúka nádherný výhľad na okolité lesy a hory.

Celoročný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie inštalované pod prémiovou dubovou podlahou, poháňané automatizovaným peletovým vykurovacím systémom s cirkulačným kotlom. Klimatizačné jednotky sú inštalované v obývacej izbe a hlavnej spálni. Trojité zasklenie PVC okien, masívne dubové interiérové dvere, 15 cm izolovaná fasáda a vysokokvalitná strešná konštrukcia ďalej demonštrujú výnimočný štandard nehnuteľnosti.

Upravený pozemok zahŕňa aj samostatný záhradný domček s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou s grilom Weber, tradičnou pecou na drevo na chlieb, chladničkou, drezom a jedálenským kútom. Horná úroveň poskytuje praktický úložný priestor pre záhradné vybavenie, zatiaľ čo podzemná úroveň ukrýva autentickú 27 m² vínnu pivnicu.

Vedľa záhradného domčeka sa nachádza krytý altánok, ktorý vytvára ďalší lákavý vonkajší obytný priestor, ideálny pre zábavu rodiny a priateľov alebo jednoduché užívanie si pokojného okolia po celý deň.

Medzi ďalšie funkcie patrí štvor-kamerový video monitorovací systém, požiarne a zabezpečovacie systémy a internetová infraštruktúra.

Kombinácia prémiovej konštrukcie, luxusných povrchových úprav, krásne upravených pozemkov a jednej z najžiadanejších lokalít v kontinentálnom Chorvátsku robí z tejto vily skutočne zriedkavú príležitosť. Obklopená prírodou, s výhľadom na lesy a hory a nachádzajúca sa len pár minút od Orahovického jazera a prírodného parku Papuk, je to domov, kde sa každý deň cíti ako dovolenka.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie súkromnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.