Orahovica – Villa de lujo en venta con vistas panorámicas al bosque y a la montaña, a solo unos minutos del lago Orahovica

Situada en una de las ubicaciones más hermosas de Orahovica, a poca distancia del lago Orahovica y dentro del área protegida del Parque Natural de Papuk, esta excepcional villa ofrece total privacidad, tranquilidad y el más alto nivel de vida moderna. Rodeada de exuberante vegetación con impresionantes vistas de los bosques circundantes y las laderas de las montañas, es una opción ideal como residencia familiar, una casa de vacaciones exclusiva o una inversión premium para alquileres vacacionales de lujo.

Construida en 2021, la villa se extiende sobre dos plantas con una superficie neta útil total de 328,87 m² y está ubicada en una parcela ajardinada de 1.586 m². La propiedad también incluye una casa de jardín separada con una superficie neta útil de 42,52 m². La villa se ofrece completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, lo que permite al futuro propietario mudarse de inmediato.

Los terrenos están completamente cerrados y cuentan con una entrada bien diseñada, mientras que el jardín en cascada ha sido cuidadosamente ajardinado para crear múltiples áreas al aire libre para la relajación y el disfrute en un entorno natural tranquilo.

La villa fue diseñada y construida como residencia privada del propietario, sin compromisos en la selección de materiales premium, incluyendo roble y teca, la artesanía o los detalles de acabado. Numerosas características interiores y muebles hechos a medida fueron diseñados individualmente para crear una mezcla armoniosa de elegancia, singularidad, calidez y funcionalidad.

La planta baja está dedicada a la vida diaria y al entretenimiento. Un amplio salón con una llamativa chimenea de doble cara fluye sin problemas hacia el comedor y una cocina a medida con una gran isla central y una despensa separada. La cocina está equipada con electrodomésticos premium, incluyendo una cocina Falcon con dos hornos y una parrilla, refrigeradores, congelador, lavavajillas y una vinoteca integrada.

También en la planta baja hay un aseo de invitados, un lavadero totalmente equipado con lavadora y secadora, y acceso directo al garaje doble climatizado de aproximadamente 40 m². Encima del garaje hay un área de almacenamiento adicional de aproximadamente 30 m².

Un verdadero punto culminante de la propiedad es el jardín de invierno (terraza de verano) bellamente diseñado, directamente conectado al salón. Sirviendo como una extensión natural del interior, es el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana, leer un libro o simplemente relajarse bajo el sol, mientras que la chimenea de doble cara crea un ambiente cálido y acogedor tanto en el interior como en la terraza.

La planta superior consta de tres amplios dormitorios, un estudio de arte, una oficina en casa y dos baños elegantemente equipados. La suite principal cuenta con un generoso vestidor, un lujoso baño en-suite con bañera y ducha a ras de suelo, y acceso a un balcón privado. Un segundo balcón ofrece vistas espectaculares de los bosques y montañas circundantes.

El confort durante todo el año está asegurado por la calefacción por suelo radiante instalada debajo de suelos de roble premium, alimentada por un sistema de calefacción de pellets automatizado con una caldera de circulación. Las unidades de aire acondicionado están instaladas en el salón y el dormitorio principal. Ventanas de PVC de triple acristalamiento, puertas interiores de roble macizo, una fachada aislada de 15 cm y una construcción de techo de alta calidad demuestran aún más el estándar excepcional de la propiedad.

Los terrenos ajardinados también incluyen una casa de jardín separada con una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa Weber, horno de pan tradicional de leña, refrigerador, fregadero y área de comedor. El nivel superior proporciona almacenamiento práctico para equipos de jardinería, mientras que el nivel subterráneo alberga una auténtica bodega de 27 m².

Adyacente a la casa del jardín hay un cenador cubierto, creando otro espacio de vida al aire libre acogedor, perfecto para entretener a familiares y amigos o simplemente disfrutar del entorno tranquilo durante todo el día.

Las características adicionales incluyen un sistema de videovigilancia de cuatro cámaras, sistemas de alarma contra incendios y robos, e infraestructura de internet.

La combinación de construcción premium, acabados de lujo, terrenos bellamente ajardinados y una de las ubicaciones más deseables en la Croacia continental hace de esta villa una oportunidad verdaderamente rara. Rodeada de naturaleza, con vistas a bosques y montañas, y ubicada a solo unos minutos del lago Orahovica y el Parque Natural de Papuk, esta es una casa donde cada día se siente como unas vacaciones.

Para obtener más información o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.