Ораховица – Роскошная вилла на продажу с панорамным видом на лес и горы, всего в нескольких минутах от озера Ораховица

Расположенная в одном из самых красивых мест в Ораховице, всего в нескольких минутах ходьбы от озера Ораховица и на территории охраняемой природной зоны парка Папук, эта исключительная вилла предлагает полную конфиденциальность, спокойствие и высочайший стандарт современного проживания. Окруженная пышной зеленью с захватывающим видом на окружающие леса и горные склоны, она является идеальным выбором в качестве семейной резиденции, эксклюзивного дома для отдыха или премиальной инвестиции для аренды роскошных вилл.

Построенная в 2021 году, вилла занимает два этажа с общей чистой полезной площадью 328,87 м² и расположена на прекрасно благоустроенном участке площадью 1 586 м². В собственность также входит отдельный садовый домик с чистой полезной площадью 42,52 м². Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной высококлассной бытовой техникой, что позволяет будущему владельцу немедленно заселиться.

Территория полностью огорожена и имеет хорошо продуманный вход, а каскадный сад был тщательно благоустроен для создания нескольких открытых зон для отдыха и наслаждения в спокойной природной обстановке.

Вилла была спроектирована и построена как частная резиденция владельца, без компромиссов в выборе высококачественных материалов, включая дуб и тик, мастерстве или деталях отделки. Многочисленные элементы интерьера и мебель, изготовленная на заказ, были индивидуально разработаны для создания гармоничного сочетания элегантности, уникальности, тепла и функциональности.

Первый этаж предназначен для повседневной жизни и развлечений. Просторная гостиная с эффектным двусторонним камином плавно переходит в обеденную зону и кухню, выполненную на заказ, с большим центральным островом и отдельной кладовой. Кухня оборудована премиальной бытовой техникой, включая плиту Falcon с двумя духовками и грилем, холодильники, морозильную камеру, посудомоечную машину и встроенный винный холодильник.

Также на первом этаже находятся гостевой туалет, полностью оборудованная прачечная со стиральной машиной и сушилкой, а также прямой доступ к отапливаемому двойному гаражу площадью около 40 м². Над гаражом находится дополнительное складское помещение площадью около 30 м².

Настоящей изюминкой собственности является прекрасно спроектированный зимний сад (летняя терраса), напрямую соединенный с гостиной. Служа естественным продолжением интерьера, это идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе, почитать книгу или просто расслабиться на солнце, в то время как двусторонний камин создает теплую и уютную атмосферу как внутри, так и на террасе.

Верхний этаж включает три просторные спальни, художественную студию, домашний офис и две элегантно оформленные ванные комнаты. Главная спальня располагает просторной гардеробной, роскошной ванной комнатой с ванной и душевой кабиной, а также выходом на частный балкон. Второй балкон предлагает захватывающий вид на окружающие леса и горы.

Комфорт в течение всего года обеспечивается подогревом пола, установленным под высококачественным дубовым паркетом, работающим от автоматизированной пеллетной системы отопления с циркуляционным котлом. Кондиционеры установлены в гостиной и главной спальне. Тройное остекление окон ПВХ, массивные дубовые межкомнатные двери, 15-сантиметровый утепленный фасад и высококачественная конструкция крыши дополнительно демонстрируют исключительный стандарт собственности.

Благоустроенная территория также включает отдельный садовый домик с полностью оборудованной летней кухней с барбекю Weber, традиционной дровяной печью для хлеба, холодильником, раковиной и обеденной зоной. Верхний уровень предоставляет практичное хранилище для садового инвентаря, а подземный уровень вмещает аутентичный винный погреб площадью 27 м².

Рядом с садовым домиком находится крытая беседка, создающая еще одно уютное открытое жилое пространство, идеально подходящее для развлечения семьи и друзей или просто наслаждения спокойной обстановкой в течение дня.

Дополнительные функции включают систему видеонаблюдения с четырьмя камерами, системы пожарной и охранной сигнализации, а также интернет-инфраструктуру.

Сочетание премиального строительства, роскошной отделки, прекрасно благоустроенной территории и одного из самых желанных мест в континентальной Хорватии делает эту виллу поистине редкой возможностью. Окруженная природой, с видом на леса и горы, расположенная всего в нескольких минутах от озера Ораховица и природного парка Папук, это дом, где каждый день ощущается как отпуск.

Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.