Orahovica – Moradia de Luxo para Venda com Vistas Panorâmicas para a Floresta e Montanha, a Poucos Minutos do Lago Orahovica

Situada numa das mais belas localizações em Orahovica, a uma curta distância do Lago Orahovica e dentro da área protegida do Parque Natural de Papuk, esta moradia excecional oferece total privacidade, tranquilidade e o mais alto padrão de vida moderna. Rodeada por uma vegetação exuberante com vistas deslumbrantes sobre as florestas circundantes e as encostas das montanhas, é uma escolha ideal como residência familiar, uma casa de férias exclusiva ou um investimento premium para alugueres de férias de luxo.

Construída em 2021, a moradia estende-se por dois pisos com uma área útil líquida total de 328,87 m² e está inserida num terreno de 1.586 m² lindamente ajardinado. A propriedade também inclui uma casa de jardim separada com uma área útil líquida de 42,52 m². A moradia é oferecida totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama, permitindo ao futuro proprietário mudar-se imediatamente.

Os terrenos são totalmente vedados e apresentam uma entrada bem projetada, enquanto o jardim em cascata foi cuidadosamente ajardinado para criar múltiplas áreas exteriores para relaxamento e desfrute num ambiente natural tranquilo.

A moradia foi projetada e construída como residência privada do proprietário, sem compromissos na seleção de materiais premium, incluindo carvalho e teca, artesanato ou detalhes de acabamento. Numerosas características interiores e mobiliário feito à medida foram individualmente projetados para criar uma mistura harmoniosa de elegância, singularidade, calor e funcionalidade.

O rés-do-chão é dedicado à vida quotidiana e ao entretenimento. Uma espaçosa sala de estar com uma impressionante lareira de dupla face flui perfeitamente para a área de jantar e uma cozinha personalizada com uma grande ilha central e uma despensa separada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Falcon com dois fornos e um grelhador, frigoríficos, congelador, máquina de lavar loiça e uma garrafeira embutida.

Também no rés-do-chão encontram-se um lavabo social, uma lavandaria totalmente equipada com máquina de lavar e secar roupa, e acesso direto à garagem dupla aquecida com aproximadamente 40 m². Acima da garagem há uma área de armazenamento adicional de aproximadamente 30 m².

Um verdadeiro destaque da propriedade é o jardim de inverno (terraço de verão) lindamente projetado, diretamente conectado à sala de estar. Servindo como uma extensão natural do interior, é o lugar perfeito para desfrutar de um café da manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar ao sol, enquanto a lareira de dupla face cria uma atmosfera acolhedora e convidativa tanto no interior quanto no terraço.

O piso superior compreende três quartos espaçosos, um estúdio de arte, um escritório em casa e duas casas de banho elegantemente equipadas. A suíte principal possui um generoso closet, uma luxuosa casa de banho privativa com banheira e duche walk-in, e acesso a uma varanda privada. Uma segunda varanda oferece vistas espetaculares das florestas e montanhas circundantes.

O conforto durante todo o ano é assegurado por aquecimento de piso instalado sob pisos de carvalho premium, alimentado por um sistema de aquecimento a pellets automatizado com uma caldeira de circulação. Unidades de ar condicionado estão instaladas na sala de estar e no quarto principal. Janelas de PVC com vidro triplo, portas interiores de carvalho maciço, uma fachada isolada de 15 cm e uma construção de telhado de alta qualidade demonstram ainda mais o padrão excecional da propriedade.

Os terrenos ajardinados também incluem uma casa de jardim separada com uma cozinha exterior totalmente equipada com churrasqueira Weber, forno de pão tradicional a lenha, frigorífico, lava-louças e área de jantar. O nível superior oferece armazenamento prático para equipamentos de jardinagem, enquanto o nível subterrâneo abriga uma autêntica adega de 27 m².

Adjacente à casa de jardim encontra-se um gazebo coberto, criando outro espaço de vida exterior convidativo, perfeito para entreter familiares e amigos ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo ao longo do dia.

As características adicionais incluem um sistema de videovigilância de quatro câmaras, sistemas de alarme contra incêndio e intrusão, e infraestrutura de internet.

A combinação de construção premium, acabamentos luxuosos, terrenos lindamente ajardinados e uma das localizações mais desejáveis na Croácia continental torna esta moradia uma oportunidade verdadeiramente rara. Rodeada pela natureza, com vista para florestas e montanhas, e localizada a poucos minutos do Lago Orahovica e do Parque Natural de Papuk, esta é uma casa onde todos os dias parecem férias.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, não hesite em contactar-nos.