Orahovica – Myytävänä luksushuvila panoraamanäkymillä metsään ja vuorille, vain hetkien päässä Orahovica-järvestä

Sijaitsee yhdessä Orahovican kauneimmista paikoista, lyhyen matkan päässä Orahovica-järvestä ja Papukin luonnonpuiston suojelualueella, tämä poikkeuksellinen huvila tarjoaa täydellisen yksityisyyden, rauhallisuuden ja korkeimman tason modernia asumista. Vehreän luonnon ympäröimänä, henkeäsalpaavilla näkymillä ympäröiviin metsiin ja vuorenrinteisiin, se on ihanteellinen valinta perheen asunnoksi, eksklusiiviseksi loma-asunnoksi tai ensiluokkaiseksi sijoitukseksi luksuslomavuokraukseen.

Vuonna 2021 rakennettu huvila ulottuu kahdessa kerroksessa, ja sen kokonaisnettokäyttöala on 328,87 m². Se sijaitsee kauniisti maisemoidulla 1 586 m²:n tontilla. Kiinteistöön kuuluu myös erillinen piharakennus, jonka nettokäyttöala on 42,52 m². Huvila tarjotaan täysin kalustettuna ja varustettuna huippuluokan laitteilla, mikä mahdollistaa tulevan omistajan välittömän muuton.

Tontti on täysin aidattu ja siinä on hyvin suunniteltu sisäänkäynti, kun taas porrastettu puutarha on huolellisesti maisemoitu luomaan useita ulkoalueita rentoutumiseen ja nautiskeluun rauhallisessa luonnonympäristössä.

Huvila suunniteltiin ja rakennettiin omistajan yksityisasunnoksi, eikä kompromisseja tehty ensiluokkaisten materiaalien, kuten tammen ja tiikin, käsityön tai viimeistelyjen valinnassa. Lukuisat sisustusominaisuudet ja mittatilauskalusteet suunniteltiin yksilöllisesti luomaan harmoninen yhdistelmä eleganssia, ainutlaatuisuutta, lämpöä ja toimivuutta.

Alakerta on omistettu arjen elämälle ja viihteelle. Tilava olohuone, jossa on näyttävä kaksipuolinen takka, virtaa saumattomasti ruokailutilaan ja mittatilauskeittiöön, jossa on suuri keskisaareke ja erillinen ruokakomero. Keittiö on varustettu ensiluokkaisilla laitteilla, mukaan lukien Falcon-liesi kahdella uunilla ja grillillä, jääkaapit, pakastin, astianpesukone ja sisäänrakennettu viinikaappi.

Alakerrassa on myös vieras-WC, täysin varusteltu kodinhoitohuone pesukoneella ja kuivausrummulla sekä suora pääsy lämmitettyyn noin 40 m²:n kaksoisautotalliin. Autotallin yläpuolella on noin 30 m²:n lisävarastotila.

Kiinteistön todellinen kohokohta on kauniisti suunniteltu talvipuutarha (kesäterassi), joka on suoraan yhteydessä olohuoneeseen. Se toimii sisätilojen luonnollisena jatkeena ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista, lukea kirjaa tai yksinkertaisesti rentoutua auringonpaisteessa, kun taas kaksipuolinen takka luo lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin sekä sisätiloihin että terassille.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, taidestudio, kotitoimisto ja kaksi tyylikkäästi sisustettua kylpyhuonetta. Master-sviitissä on tilava vaatehuone, ylellinen oma kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihkukaappi, ja pääsy omalle parvekkeelle. Toinen parveke tarjoaa upeat näkymät ympäröiviin metsiin ja vuorille.

Ympärivuotinen mukavuus varmistetaan ensiluokkaisen tammilattian alle asennetulla lattialämmityksellä, jota käyttää automatisoitu pelletti-lämmitysjärjestelmä kiertovesikattilalla. Ilmastointiyksiköt on asennettu olohuoneeseen ja päämakuuhuoneeseen. Kolminkertaiset PVC-ikkunat, massiivitammi-sisäovet, 15 cm eristetty julkisivu ja korkealaatuinen kattorakenne osoittavat edelleen kiinteistön poikkeuksellisen tason.

Maisemoidulla tontilla on myös erillinen piharakennus, jossa on täysin varusteltu ulkokeittiö Weber-grillillä, perinteisellä puulämmitteisellä leivinuunilla, jääkaapilla, pesualtaalla ja ruokailutilalla. Yläkerrassa on käytännöllinen säilytystila puutarhavälineille, kun taas maanalaiseen kerrokseen sijoittuu aito 27 m²:n viinikellari.

Piharakennuksen vieressä on katettu huvimaja, joka luo toisen kutsuvan ulko-oleskelutilan, täydellisen perheen ja ystävien viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rauhallisen ympäristön nauttimiseen koko päivän ajan.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat nelikamerainen videovalvontajärjestelmä, palo- ja murtovaroitusjärjestelmät sekä internet-infrastruktuuri.

Ensiluokkaisen rakentamisen, ylellisten viimeistelyjen, kauniisti maisemoidun tontin ja yhden Manner-Kroatian halutuimmista sijainneista yhdistelmä tekee tästä huvilasta todella harvinaisen mahdollisuuden. Luonnon ympäröimänä, metsien ja vuorten yllä, ja vain hetkien päässä Orahovica-järvestä ja Papukin luonnonpuistosta, tämä on koti, jossa jokainen päivä tuntuu lomalta.

Lisätietoja tai yksityisen esittelyn järjestämiseksi älä epäröi ottaa meihin yhteyttä.