Orahovica – Luksusowa willa na sprzedaż z panoramicznym widokiem na las i góry, zaledwie kilka chwil od jeziora Orahovica

Położona w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Orahovicy, w niewielkiej odległości od jeziora Orahovica i na terenie chronionego Parku Przyrody Papuk, ta wyjątkowa willa oferuje pełną prywatność, spokój i najwyższy standard nowoczesnego życia. Otoczona bujną zielenią z zapierającymi dech w piersiach widokami na okoliczne lasy i zbocza gór, jest idealnym wyborem jako rezydencja rodzinna, ekskluzywny dom wakacyjny lub inwestycja premium pod wynajem luksusowych wakacji.

Zbudowana w 2021 roku willa rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni użytkowej netto 328,87 m² i jest położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 586 m². Nieruchomość obejmuje również oddzielny domek ogrodowy o powierzchni użytkowej netto 42,52 m². Willa jest oferowana w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, co pozwala przyszłemu właścicielowi na natychmiastowe wprowadzenie się.

Teren jest w pełni ogrodzony i posiada dobrze zaprojektowane wejście, natomiast kaskadowy ogród został starannie zagospodarowany, aby stworzyć wiele zewnętrznych stref do relaksu i cieszenia się spokojnym otoczeniem naturalnym.

Willa została zaprojektowana i zbudowana jako prywatna rezydencja właściciela, bez kompromisów w wyborze materiałów premium, w tym dębu i teaku, rzemiośle czy detalach wykończeniowych. Liczne elementy wnętrza i meble wykonane na zamówienie zostały indywidualnie zaprojektowane, aby stworzyć harmonijne połączenie elegancji, unikalności, ciepła i funkcjonalności.

Parter przeznaczony jest do codziennego życia i rozrywki. Przestronny salon z efektownym dwustronnym kominkiem płynnie przechodzi w jadalnię i kuchnię na zamówienie z dużą centralną wyspą i oddzielną spiżarnią. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt premium, w tym kuchenkę Falcon z dwoma piekarnikami i grillem, lodówki, zamrażarkę, zmywarkę i wbudowaną chłodziarkę do wina.

Również na parterze znajduje się toaleta dla gości, w pełni wyposażona pralnia z pralką i suszarką oraz bezpośredni dostęp do ogrzewanego podwójnego garażu o powierzchni około 40 m². Nad garażem znajduje się dodatkowa powierzchnia magazynowa o powierzchni około 30 m².

Prawdziwą atrakcją nieruchomości jest pięknie zaprojektowany ogród zimowy (taras letni), bezpośrednio połączony z salonem. Służąc jako naturalne przedłużenie wnętrza, jest to idealne miejsce na poranną kawę, czytanie książki lub po prostu relaks w słońcu, podczas gdy dwustronny kominek tworzy ciepłą i zachęcającą atmosferę zarówno wewnątrz, jak i na tarasie.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, pracownia artystyczna, domowe biuro i dwie elegancko urządzone łazienki. Główna sypialnia posiada przestronną garderobę, luksusową łazienkę z wanną i prysznicem walk-in oraz dostęp do prywatnego balkonu. Drugi balkon oferuje spektakularne widoki na okoliczne lasy i góry.

Komfort przez cały rok zapewnia ogrzewanie podłogowe zainstalowane pod wysokiej jakości dębową podłogą, zasilane automatycznym systemem ogrzewania na pellet z kotłem cyrkulacyjnym. Klimatyzatory są zainstalowane w salonie i głównej sypialni. Potrójnie przeszklone okna PCV, solidne dębowe drzwi wewnętrzne, 15 cm izolowana fasada i wysokiej jakości konstrukcja dachu dodatkowo świadczą o wyjątkowym standardzie nieruchomości.

Zagospodarowany teren obejmuje również oddzielny domek ogrodowy z w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną z grillem Weber, tradycyjnym piecem chlebowym opalanym drewnem, lodówką, zlewem i jadalnią. Górny poziom zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania sprzętu ogrodniczego, natomiast poziom podziemny mieści autentyczną piwnicę na wino o powierzchni 27 m².

Obok domku ogrodowego znajduje się zadaszona altana, tworząca kolejną zachęcającą przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, idealną do zabawiania rodziny i przyjaciół lub po prostu cieszenia się spokojnym otoczeniem przez cały dzień.

Dodatkowe funkcje obejmują czterokamerowy system monitoringu wideo, systemy alarmowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe oraz infrastrukturę internetową.

Kombinacja wysokiej jakości konstrukcji, luksusowych wykończeń, pięknie zagospodarowanych terenów i jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w kontynentalnej Chorwacji sprawia, że ta willa jest naprawdę rzadką okazją. Otoczona naturą, z widokiem na lasy i góry, położona zaledwie kilka chwil od jeziora Orahovica i Parku Przyrody Papuk, to dom, w którym każdy dzień czuje się jak wakacje.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia prywatnego oglądania prosimy o kontakt.