Orahovica – Luksuzna vila naprodaj s panoramskim pogledom na gozd in gore, le nekaj trenutkov od Orahoviškega jezera

Nahaja se na eni najlepših lokacij v Orahovici, le kratek sprehod od Orahoviškega jezera in znotraj zaščitenega območja Naravnega parka Papuk, ta izjemna vila ponuja popolno zasebnost, mir in najvišji standard sodobnega bivanja. Obdana z bujno zelenjem z dih jemajočim pogledom na okoliške gozdove in gorske obronke, je idealna izbira kot družinska rezidenca, ekskluzivna počitniška hiša ali premium naložba za luksuzne počitniške najeme.

Zgrajena leta 2021, se vila razprostira v dveh nadstropjih s skupno neto uporabno površino 328,87 m² in je postavljena na lepo urejenem zemljišču velikosti 1.586 m². Nepremičnina vključuje tudi ločeno vrtno hišo z neto uporabno površino 42,52 m². Vila se ponuja popolnoma opremljena in z visokokakovostnimi aparati, kar omogoča bodočemu lastniku takojšnjo vselitev.

Zemljišče je v celoti ograjeno in ima dobro zasnovan vhod, medtem ko je kaskadni vrt skrbno urejen, da ustvari več zunanjih površin za sprostitev in uživanje v mirnem naravnem okolju.

Vila je bila zasnovana in zgrajena kot zasebna rezidenca lastnika, pri čemer ni bilo kompromisov pri izbiri vrhunskih materialov, vključno z hrastom in tikovino, izdelavi ali zaključnih detajlih. Številne notranje značilnosti in pohištvo po meri so bili individualno zasnovani, da bi ustvarili harmonično mešanico elegance, edinstvenosti, topline in funkcionalnosti.

Pritličje je namenjeno vsakdanjemu življenju in zabavi. Prostorna dnevna soba z impresivnim dvostranskim kaminom se brezhibno preliva v jedilnico in kuhinjo po meri z velikim osrednjim otokom in ločeno shrambo. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, vključno s štedilnikom Falcon z dvema pečicama in žarom, hladilniki, zamrzovalnikom, pomivalnim strojem in vgrajenim hladilnikom za vino.

Prav tako v pritličju so stranišče za goste, popolnoma opremljena pralnica s pralnim in sušilnim strojem ter direkten dostop do ogrevane dvojne garaže velikosti približno 40 m². Nad garažo je dodaten skladiščni prostor velikosti približno 30 m².

Pravi vrhunec nepremičnine je čudovito zasnovan zimski vrt (letna terasa), neposredno povezan z dnevno sobo. Služi kot naravna razširitev notranjosti in je popoln kraj za uživanje v jutranji kavi, branje knjige ali preprosto sprostitev na soncu, medtem ko dvostranski kamin ustvarja toplo in vabljivo vzdušje tako v notranjosti kot na terasi.

Zgornje nadstropje obsega tri prostorne spalnice, umetniški atelje, domačo pisarno in dve elegantno opremljeni kopalnici. Glavna spalnica ima prostorno garderobno omaro, luksuzno lastno kopalnico z banjo in tušem ter dostop do zasebnega balkona. Drugi balkon ponuja spektakularen pogled na okoliške gozdove in gore.

Udobje skozi vse leto zagotavlja talno ogrevanje, nameščeno pod vrhunskim hrastovim parketom, ki ga poganja avtomatiziran sistem ogrevanja na pelete z obtočnim kotlom. Klimatske naprave so nameščene v dnevni sobi in glavni spalnici. Trojno zastekljena PVC okna, masivna hrastova notranja vrata, 15 cm izolirana fasada in visokokakovostna strešna konstrukcija dodatno dokazujejo izjemen standard nepremičnine.

Urejena posest vključuje tudi ločeno vrtno hišo s popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo z žarom Weber, tradicionalno krušno pečjo na drva, hladilnikom, pomivalnim koritom in jedilnico. Zgornji nivo nudi praktično shrambo za vrtno opremo, medtem ko podzemni nivo gosti avtentično 27 m² vinsko klet.

Poleg vrtne hiše je pokrit paviljon, ki ustvarja še en vabljiv zunanji bivalni prostor, popoln za zabavo družine in prijateljev ali preprosto uživanje v mirni okolici skozi ves dan.

Dodatne značilnosti vključujejo štirikamerne video nadzorne sisteme, požarne in protivlomne alarmne sisteme ter internetno infrastrukturo.

Kombinacija vrhunske gradnje, luksuznih zaključkov, lepo urejenih zemljišč in ene najbolj zaželenih lokacij v celinski Hrvaški naredi to vilo resnično redko priložnost. Obdana z naravo, s pogledom na gozdove in gore ter le nekaj trenutkov od Orahoviškega jezera in Naravnega parka Papuk, je to dom, kjer se vsak dan počuti kot počitnice.

Za dodatne informacije ali dogovor za zasebni ogled nas prosimo kontaktirajte.