Orahovica – Luxusní vila na prodej s panoramatickým výhledem na lesy a hory, jen pár okamžiků od Orahovického jezera

Tato výjimečná vila se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit v Orahovici, jen kousek od Orahovického jezera a v chráněné oblasti přírodního parku Papuk, a nabízí naprosté soukromí, klid a nejvyšší standard moderního bydlení. Obklopena bujnou zelení s dechberoucím výhledem na okolní lesy a horské svahy, je ideální volbou jako rodinná rezidence, exkluzivní rekreační dům nebo prémiová investice pro luxusní prázdninové pronájmy.

Vila postavená v roce 2021 se rozkládá na dvou podlažích s celkovou čistou užitnou plochou 328,87 m² a je zasazena na krásně upraveném pozemku o rozloze 1 586 m². Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní domek s čistou užitnou plochou 42,52 m². Vila je nabízena plně zařízená a vybavena špičkovými spotřebiči, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité nastěhování.

Pozemek je plně oplocen a má dobře navržený vchod, zatímco kaskádovitá zahrada byla pečlivě upravena tak, aby vytvořila několik venkovních prostor pro relaxaci a zábavu v klidném přírodním prostředí.

Vila byla navržena a postavena jako soukromá rezidence majitele, přičemž nebyly činěny žádné kompromisy ve výběru prémiových materiálů, včetně dubu a teaku, řemeslného zpracování ani dokončovacích detailů. Četné interiérové prvky a nábytek na míru byly individuálně navrženy tak, aby vytvořily harmonickou směs elegance, jedinečnosti, tepla a funkčnosti.

Přízemí je věnováno každodennímu životu a zábavě. Prostorný obývací pokoj s výrazným oboustranným krbem plynule přechází do jídelny a na zakázkovou kuchyň s velkým centrálním ostrůvkem a samostatnou spíží. Kuchyň je vybavena prémiovými spotřebiči, včetně sporáku Falcon se dvěma troubami a grilem, lednic, mrazáku, myčky nádobí a vestavěné vinotéky.

V přízemí se dále nachází toaleta pro hosty, plně vybavená prádelna s pračkou a sušičkou a přímý přístup do vyhřívané dvojgaráže o rozloze přibližně 40 m². Nad garáží je další úložný prostor o rozloze přibližně 30 m².

Skutečným vrcholem nemovitosti je krásně navržená zimní zahrada (letní terasa), přímo propojená s obývacím pokojem. Slouží jako přirozené rozšíření interiéru a je ideálním místem pro vychutnání ranní kávy, čtení knihy nebo prosté relaxování na slunci, zatímco oboustranný krb vytváří teplou a příjemnou atmosféru jak uvnitř, tak na terase.

Horní patro zahrnuje tři prostorné ložnice, umělecké studio, domácí kancelář a dvě elegantně zařízené koupelny. Hlavní apartmá disponuje velkorysou šatnou, luxusní koupelnou s vanou i sprchovým koutem a přístupem na soukromý balkon. Druhý balkon nabízí nádherný výhled na okolní lesy a hory.

Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění instalované pod prémiovou dubovou podlahou, poháněné automatizovaným peletovým topným systémem s cirkulačním kotlem. Klimatizační jednotky jsou instalovány v obývacím pokoji a hlavní ložnici. Trojskla PVC okna, masivní dubové interiérové dveře, 15 cm zateplená fasáda a vysoce kvalitní střešní konstrukce dále demonstrují výjimečný standard nemovitosti.

Upravený pozemek zahrnuje také samostatný zahradní domek s plně vybavenou venkovní kuchyní s grilem Weber, tradiční dřevěnou pecí na chleba, lednicí, dřezem a jídelním koutem. Horní úroveň poskytuje praktický úložný prostor pro zahradní vybavení, zatímco podzemní úroveň ukrývá autentický vinný sklep o rozloze 27 m².

Vedle zahradního domku se nachází krytý altán, který vytváří další lákavý venkovní obytný prostor, ideální pro zábavu rodiny a přátel nebo prosté užívání si klidného okolí po celý den.

Mezi další funkce patří čtyřkamerový kamerový systém, požární a zabezpečovací systémy a internetová infrastruktura.

Kombinace prémiové konstrukce, luxusních povrchových úprav, krásně upravených pozemků a jedné z nejžádanějších lokalit v kontinentálním Chorvatsku činí z této vily skutečně vzácnou příležitost. Obklopena přírodou, s výhledem na lesy a hory a nacházející se jen pár okamžiků od Orahovického jezera a přírodního parku Papuk, je to domov, kde se každý den cítí jako dovolená.

Pro další informace nebo domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.