Vonzó építési telek történelmi kőházzal a Stikada-tó közelében – a Velebit lábánál

Stikada, Lovinac Község | 1439 m² telek + történelmi kőház | 450 m-re a tótól | 35 km-re az Adriai-tengertől

Eladó egy kivételesen vonzó ingatlan Stikada faluban, Lovinac Községben, közvetlenül a Stikada-tó közelében, a Velebit-hegység lábánál, természeti környezetben.

Az ingatlan ritka kombinációját kínálja az építési potenciálnak, a magánéletnek, a természeti környezetnek és a kiváló útcsatlakozásoknak.

Ingatlan adatai:

• Helyszín: Stikada, Lovinac Község
• Teljes telekterület: 1439 m²
• Bejegyzett ház 165 m² alapterülettel
• Az egész ingatlan a kijelölt lakóövezeti építési zónában található
• Biztosított bekötőút, amely nyilvános úthoz csatlakozik
• Tulajdonjog 1/1

Az ingatlan egyik legjellegzetesebb tulajdonsága a meglévő ház alatt található történelmi kő pince. Ez egy kivételesen jól megőrzött, hagyományosan faragott kőből épült szerkezet, maga a ház pedig körülbelül 150 éves.

Az autentikus kőfalak és a boltíves szerkezet egyedi karaktert kölcsönöznek az ingatlannak, és ritka jellemzőnek számítanak a mai ingatlanpiacon.

Az ingatlanhoz 1964/1967-ből származó történelmi telekkönyvi dokumentáció tartozik, amely igazolja az épület létezését 1968 előtt.

Az ingatlan kivételes szintű magánéletet biztosít. Egy sűrű, érett fákból álló öv választja el az ingatlant az aszfaltúttól, kiváló vizuális takarást, nyugalmat és magánéletet biztosítva.

Az ingatlanról nyílt kilátás nyílik a Velebit hegycsúcsaira is.

A Stikada-tó körülbelül 450 méterre található az ingatlantól, kevesebb mint öt perc sétára. Ez a helyszín különösen vonzóvá teszi a természetkedvelők és azok számára, akik nyugalmat, magánéletet és szabadtéri tevékenységeket keresnek.

Nyugodt természeti környezete ellenére az ingatlan kiváló útcsatlakozásokkal rendelkezik. Az Adriai-tenger partja körülbelül 35 km-re található, míg az A1-es autópálya könnyen elérhető a Sveti Rok csomóponton keresztül.

Ez ideális kombinációját kínálja a nyugodt életnek a Velebit lábánál, miközben az Adriai-tenger partja is könnyen elérhető marad.

Egy régi vízellátás található az ingatlanon, míg egy villanyoszlop közvetlenül a ház előtt áll. A csatlakozások történelmileg aktívak voltak; jelenlegi állapotuk és az újraaktiválás lehetősége ellenőrizhető a releváns közműszolgáltatóknál.

A rendelkezésre álló területrendezési dokumentáció szerint az egész ingatlan a kijelölt lakóövezeti építési zónában fekszik, ami az ingatlan egyik kulcsfontosságú előnye.

Az ingatlan számos célra alkalmas, beleértve:

• magán családi ház építése vagy felújítása
• nyaraló
• magán turisztikai szálláshely
• autentikus lakó- vagy vendéglátóipari projekt természetes környezetben
• magánbirtok
• befektetés olyan vásárlók számára, akik nyugalmat, magánéletet és a Velebit, valamint az Adriai-tenger közelségét keresik

Az eladás az egész ingatlant magában foglalja, beleértve a telket és a meglévő bejegyzett házat.

Ez egy ritka lehetőség egy építési telek megszerzésére egy meglévő történelmi kőszerkezettel, amely mindössze 450 méterre található a Stikada-tótól, a Velebit természeti szépségeivel körülvéve és körülbelül 35 km-re az Adriai-tengertől.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.