Viehättävä rakennustontti historiallisella kivitalolla lähellä Stikada-järveä – Velebitin juurella

Stikada, Lovinacin kunta | 1439 m² maata + historiallinen kivitalo | 450 m järvestä | 35 km Adrianmereltä

Myynnissä on poikkeuksellisen viehättävä kiinteistö Stikadan kylässä, Lovinacin kunnassa, joka sijaitsee Stikada-järven välittömässä läheisyydessä, luonnon ympäröimänä Velebit-vuoren juurella.

Kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rakennuspotentiaalia, yksityisyyttä, luonnonympäristöä ja erinomaisia tieyhteyksiä.

Kiinteistön tiedot:

• Sijainti: Stikada, Lovinacin kunta
• Kokonaismaapinta-ala: 1 439 m²
• Rekisteröity talo, jonka pohjapinta-ala on 165 m²
• Koko kiinteistö sijaitsee osoitetulla asuinrakennusalueella
• Turvattu kulkutie, joka yhdistyy yleiseen tiehen
• Omistus 1/1

Yksi kiinteistön erottuvimmista piirteistä on olemassa olevan talon alla sijaitseva historiallinen kivikellari. Se on poikkeuksellisen hyvin säilynyt perinteisesti leikatusta kivestä rakennettu rakenne, kun taas itse talo on noin 150 vuotta vanha.

Aidot kiviseinät ja holvirakenne antavat kiinteistölle ainutlaatuisen luonteen ja edustavat harvinaista ominaisuutta nykypäivän kiinteistömarkkinoilla.

Kiinteistön mukana on historiallinen kiinteistörekisteriasiakirja vuosilta 1964/1967, joka dokumentoi rakennuksen olemassaolon ennen vuotta 1968.

Tila tarjoaa poikkeuksellisen korkean yksityisyyden tason. Tiheä aikuisten puiden vyöhyke erottaa kiinteistön asfalttitieltä tarjoten erinomaisen visuaalisen suojan, rauhan ja yksityisyyden.

Kiinteistöstä on myös avoin näkymä Velebitin vuorenhuipuille.

Stikada-järvi sijaitsee noin 450 metrin päässä kiinteistöstä, alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan luonnonystäville ja niille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia.

Rauhallisesta luonnonympäristöstään huolimatta kiinteistöllä on erinomaiset tieyhteydet. Adrianmeren rannikko on noin 35 km:n päässä, ja A1-moottoritielle pääsee helposti Sveti Rokin liittymän kautta.

Tämä tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista elämää Velebitin juurella samalla kun Adrianmeren rannikko on helposti saavutettavissa.

Kiinteistöllä on vanha vesiliittymä, ja sähköpylväs seisoo suoraan talon edessä. Liittymät olivat historiallisesti aktiivisia; niiden nykyinen kunto ja uudelleenaktivoinnin mahdollisuus voidaan tarkistaa asiaankuuluvilta palveluntarjoajilta.

Saatavilla olevan kaavoitusasiakirjan mukaan koko kiinteistö sijaitsee osoitetulla asuinrakennusalueella, mikä edustaa yhtä tämän kiinteistön tärkeimmistä eduista.

Kiinteistö soveltuu moniin eri tarkoituksiin, mukaan lukien:

• yksityisen perhekodin rakentaminen tai kunnostaminen
• loma-asunto
• yksityinen matkailumajoitus
• autenttinen asuin- tai majoitusprojekti luonnonympäristössä
• yksityinen tila
• sijoitus ostajille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja läheisyyttä sekä Velebitiin että Adrianmeren rannikkoon

Myynti sisältää koko kiinteistön, mukaan lukien maan ja olemassa olevan rekisteröidyn talon.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia rakennuskiinteistö, jossa on olemassa oleva historiallinen kivirakenne, joka sijaitsee vain 450 metrin päässä Stikada-järvestä, Velebitin luonnonkauneuden ympäröimänä ja noin 35 km Adrianmereltä.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.