Atraente Terreno para Construção com Casa de Pedra Histórica perto do Lago Stikada – ao Pé do Velebit

Stikada, Município de Lovinac | 1439 m² de terreno + casa de pedra histórica | 450 m do lago | 35 km do Mar Adriático

Está à venda uma propriedade excepcionalmente atraente na aldeia de Stikada, Município de Lovinac, localizada nas imediações do Lago Stikada, rodeada pela natureza ao pé da Montanha Velebit.

A propriedade oferece uma rara combinação de potencial de construção, privacidade, ambiente natural e excelentes ligações rodoviárias.

Detalhes da propriedade:

• Localização: Stikada, Município de Lovinac
• Área total do terreno: 1.439 m²
• Casa registada com uma área de implantação de 165 m²
• Toda a propriedade está localizada dentro da zona de construção residencial designada
• Via de acesso segura que se conecta a uma estrada pública
• Propriedade 1/1

Uma das características mais distintivas da propriedade é a histórica adega de pedra localizada sob a casa existente. É uma estrutura excepcionalmente bem preservada construída com pedra tradicionalmente cortada, enquanto a própria casa data de aproximadamente 150 anos.

As autênticas paredes de pedra e a construção abobadada conferem à propriedade um caráter único e representam uma característica rara no mercado imobiliário atual.

A propriedade é acompanhada por documentação histórica do registo predial de 1964/1967, documentando a existência do edifício antes de 1968.

A propriedade oferece um nível excepcional de privacidade. Um denso cinturão de árvores maduras separa a propriedade da estrada asfaltada, proporcionando excelente proteção visual, paz e privacidade.

A propriedade também desfruta de uma vista aberta para os picos das montanhas do Velebit.

O Lago Stikada está localizado a aproximadamente 450 metros da propriedade, a menos de cinco minutos a pé. Isso torna a localização particularmente atraente para os amantes da natureza e aqueles que procuram paz, privacidade e atividades ao ar livre.

Apesar do seu ambiente natural tranquilo, a propriedade desfruta de excelentes ligações rodoviárias. A costa do Adriático fica a aproximadamente 35 km, enquanto a autoestrada A1 pode ser facilmente acedida através do nó de Sveti Rok.

Isso proporciona uma combinação ideal de vida tranquila ao pé do Velebit, permanecendo ao mesmo tempo ao alcance da costa do Adriático.

Uma antiga ligação de água está localizada na propriedade, enquanto um poste de eletricidade está diretamente em frente à casa. As ligações estavam historicamente ativas; a sua condição atual e a possibilidade de reativação podem ser verificadas junto dos fornecedores de serviços públicos relevantes.

De acordo com a documentação de planeamento espacial disponível, toda a propriedade situa-se dentro da zona de construção residencial designada, o que representa uma das principais vantagens desta propriedade.

A propriedade é adequada para uma variedade de propósitos, incluindo:

• construção ou renovação de uma casa familiar privada
• casa de férias
• alojamento turístico privado
• um autêntico projeto residencial ou de hospitalidade num ambiente natural
• propriedade privada
• investimento para compradores que procuram paz, privacidade e proximidade tanto do Velebit quanto da costa do Adriático

A venda inclui toda a propriedade, incluindo o terreno e a casa registada existente.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade para construção com uma estrutura de pedra histórica existente, localizada a apenas 450 metros do Lago Stikada, rodeada pela beleza natural do Velebit e a aproximadamente 35 km do Mar Adriático.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.