Atractiva parcela edificable con casa de piedra histórica cerca del lago Stikada – al pie del Velebit

Stikada, Municipio de Lovinac | 1439 m² de terreno + casa de piedra histórica | 450 m del lago | 35 km del mar Adriático

Se vende una propiedad excepcionalmente atractiva en el pueblo de Stikada, Municipio de Lovinac, ubicada en las inmediaciones del lago Stikada, rodeada de naturaleza al pie del monte Velebit.

La propiedad ofrece una rara combinación de potencial de construcción, privacidad, entorno natural y excelentes conexiones por carretera.

Detalles de la propiedad:

• Ubicación: Stikada, Municipio de Lovinac
• Superficie total del terreno: 1.439 m²
• Casa registrada con una huella de 165 m²
• Toda la propiedad se encuentra dentro de la zona de construcción residencial designada
• Camino de acceso asegurado que conecta con una vía pública
• Propiedad 1/1

Una de las características más distintivas de la propiedad es la histórica bodega de piedra ubicada debajo de la casa existente. Es una estructura excepcionalmente bien conservada construida con piedra tallada tradicionalmente, mientras que la casa en sí data de hace aproximadamente 150 años.

Las auténticas paredes de piedra y la construcción abovedada confieren a la propiedad un carácter único y representan una característica rara en el mercado inmobiliario actual.

La propiedad está acompañada de documentación histórica del registro de la propiedad de 1964/1967, que documenta la existencia del edificio antes de 1968.

La finca ofrece un nivel excepcional de privacidad. Un denso cinturón de árboles maduros separa la propiedad de la carretera asfaltada, proporcionando una excelente pantalla visual, paz y privacidad.

La propiedad también disfruta de una vista abierta hacia los picos montañosos del Velebit.

El lago Stikada se encuentra aproximadamente a 450 metros de la propiedad, a menos de cinco minutos a pie. Esto hace que la ubicación sea particularmente atractiva para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan paz, privacidad y actividades al aire libre.

A pesar de su tranquilo entorno natural, la propiedad goza de excelentes conexiones por carretera. La costa adriática está a aproximadamente 35 km, mientras que la autopista A1 es fácilmente accesible a través del cruce de Sveti Rok.

Esto proporciona una combinación ideal de vida tranquila al pie del Velebit sin dejar de estar al alcance de la costa adriática.

Una antigua conexión de agua se encuentra en la propiedad, mientras que un poste de electricidad se encuentra directamente frente a la casa. Las conexiones estuvieron históricamente activas; su estado actual y la posibilidad de reactivación pueden verificarse con los proveedores de servicios públicos pertinentes.

Según la documentación de planificación espacial disponible, toda la propiedad se encuentra dentro de la zona de construcción residencial designada, lo que representa una de las ventajas clave de esta propiedad.

La propiedad es adecuada para una variedad de propósitos, incluyendo:

• construcción o renovación de una casa familiar privada
• casa de vacaciones
• alojamiento turístico privado
• un auténtico proyecto residencial u hotelero en un entorno natural
• finca privada
• inversión para compradores que buscan paz, privacidad y proximidad tanto al Velebit como a la costa adriática

La venta incluye la totalidad de la propiedad, incluyendo el terreno y la casa registrada existente.

Esta es una rara oportunidad de adquirir una propiedad edificable con una estructura de piedra histórica existente, ubicada a solo 450 metros del lago Stikada, rodeada por la belleza natural del Velebit y aproximadamente a 35 km del mar Adriático.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.