Varaždin – Városközpont | Minőségi rekonstrukciós projekt családi házhoz építési engedéllyel és kezdeti építési munkálatokkal

Varaždin központjában elérhető egy magas színvonalú építészeti projekt egy családi ház rekonstrukciójára és bővítésére. A projekt érvényes építési engedélyt és befejezett kezdeti építési munkálatokat tartalmaz, kiváló lehetőséget kínálva mind lakhatási célra, mind hosszú távú befektetésre.

A meglévő ingatlan alapterülete 122,8 m² (pince + földszint). A rekonstrukció és bővítés révén a projekt növeli a beépített területet egy 576 m²-es téglalap alakú telken, amely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy közúthoz.

A jóváhagyott terv a lakóterület 463 m²-re történő bővítését, valamint egy további 40,8 m²-es fedett kültéri teret irányoz elő.

A bővítéshez szükséges előkészítő építési munkálatok már befejeződtek, beleértve:

• Földmunkák az épület bővítéséhez
• Garázs építése (10 × 7 m)
• Egy támfal (4 m × 30 m), amely biztosítja a terep stabilitását és fokozott magánéletet

Minden közműcsatlakozás biztosított.

Projektkoncepció

A projekt egy családi rezidenciaként van kialakítva, könnyű átalakítási lehetőséggel akár hat lakóegységre, amelyek egyetlen közműmérőt használnak, így vonzóvá téve bérbeadásra vagy befektetési célokra.

Egy körülbelül 200 m²-es lapostető ideális felületet biztosít napelemek vagy más energiahatékony rendszerek telepítéséhez.

Az udvar úgy van kialakítva, hogy rendkívül privát és védett legyen, kényelmes kültéri életkörnyezetet teremtve.

Főbb jellemzők

• Modern építészet és kortárs design
• Gondosan megtervezett belső elrendezés
• Világos nappali terasszal és kertkapcsolattal
• Konyha és étkező nyitott tér koncepcióban
• Több hálószoba
• Rendkívül funkcionális fürdőszobák
• Privát parkolóhely
• Parkosított udvar

Ingatlan előnyei

• Magas színvonalú kivitelezés érvényes építési engedély szerint
• Energiahatékony tervezési megoldások
• Csendes és kellemes mikrolokáció
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Közelség iskolákhoz, óvodákhoz, üzletekhez és tömegközlekedéshez

Ez az ingatlan a modern építészet, a funkcionalitás és a kényelem ideális kombinációját képviseli, így tökéletes családi életre vagy hosszú távú befektetési lehetőségként.

További információkért, a műszaki dokumentációhoz való hozzáférésért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.