Varaždin – Şehir Merkezi | Yapı Ruhsatı ve İlk İnşaat İşleri ile Aile Evi İçin Kaliteli Yeniden Yapılandırma Projesi

Varaždin şehir merkezinde, bir aile evinin yeniden yapılandırılması ve genişletilmesi için yüksek kaliteli bir mimari proje mevcuttur. Proje, geçerli bir yapı ruhsatı ve tamamlanmış ilk inşaat işlerini içermekte olup, hem konut kullanımı hem de uzun vadeli yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Mevcut mülkün yapı alanı 122,8 m²'dir (bodrum + zemin kat). Yeniden yapılandırma ve genişletme yoluyla proje, kamu yoluna doğrudan erişimi olan 576 m²'lik dikdörtgen bir arsa üzerindeki inşaat alanını artırmaktadır.

Onaylanan tasarım, yaşam alanının 463 m²'ye genişletilmesini ve ek olarak 40,8 m²'lik kapalı bir dış alanı öngörmektedir.

Genişletme için hazırlık inşaat işleri zaten tamamlanmıştır, bunlar arasında:

• Bina genişletme için kazı çalışmaları
• Bir garajın inşası (10 × 7 m)
• Arazi stabilitesini ve artırılmış mahremiyeti sağlayan bir istinat duvarı (4 m × 30 m)

Tüm altyapı bağlantıları güvence altına alınmıştır.

Proje Konsepti

Proje, tek bir aile konutu olarak tasarlanmıştır ve tek bir sayaç paylaşan altı adede kadar konut birimine kolayca dönüştürülebilme imkanı sunar, bu da onu kiralama veya yatırım amaçlı cazip hale getirir.

Yaklaşık 200 m²'lik düz bir çatı, güneş panelleri veya diğer enerji verimli sistemlerin kurulumu için ideal bir yüzey sağlar.

Avlu, son derece özel ve korunaklı olacak şekilde tasarlanmıştır, konforlu bir açık hava yaşam ortamı yaratır.

Temel Özellikler

• Modern mimari ve çağdaş tasarım
• Özenle planlanmış iç düzen
• Teras ve bahçeye erişimi olan aydınlık oturma odası
• Açık plan konseptinde mutfak ve yemek alanı
• Birden fazla yatak odası
• Son derece işlevsel banyolar
• Özel otopark alanı
• Peyzajlı avlu

Mülkün Avantajları

• Geçerli yapı ruhsatına uygun yüksek kaliteli inşaat
• Enerji verimli tasarım çözümleri
• Sakin ve hoş bir mikro konum
• Mükemmel trafik bağlantısı
• Okullara, anaokullarına, mağazalara ve toplu taşımaya yakınlık

Bu mülk, modern mimari, işlevsellik ve konforun ideal bir kombinasyonunu temsil etmekte olup, aile yaşamı veya uzun vadeli bir yatırım fırsatı olarak mükemmeldir.

Daha fazla bilgi, teknik belgelere erişim veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.