Varaždin – Centrum miasta | Wysokiej jakości projekt przebudowy domu jednorodzinnego z pozwoleniem na budowę i wstępnymi pracami budowlanymi

W centrum Varaždina dostępny jest wysokiej jakości projekt architektoniczny przebudowy i rozbudowy domu jednorodzinnego. Projekt obejmuje ważne pozwolenie na budowę oraz zakończone wstępne prace budowlane, oferując doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i długoterminowej inwestycji.

Istniejąca nieruchomość ma powierzchnię zabudowy 122,8 m² (piwnica + parter). Dzięki przebudowie i rozbudowie projekt zwiększa powierzchnię zabudowy na prostokątnej działce o powierzchni 576 m², która ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zatwierdzony projekt przewiduje rozszerzenie powierzchni mieszkalnej do 463 m² wraz z dodatkową zadaszoną przestrzenią zewnętrzną o powierzchni 40,8 m².

Wstępne prace budowlane związane z rozbudową zostały już zakończone, w tym:

• Prace ziemne pod rozbudowę budynku
• Budowa garażu (10 × 7 m)
• Mur oporowy (4 m × 30 m) zapewniający stabilność terenu i zwiększoną prywatność

Wszystkie przyłącza mediów są zabezpieczone.

Koncepcja projektu

Projekt jest zaprojektowany jako rezydencja jednorodzinna, z możliwością łatwej konwersji na maksymalnie sześć jednostek mieszkalnych dzielących jeden licznik mediów, co czyni go atrakcyjnym do wynajmu lub celów inwestycyjnych.

Płaski dach o powierzchni około 200 m² stanowi idealną powierzchnię do instalacji paneli słonecznych lub innych energooszczędnych systemów.

Dziedziniec został zaprojektowany tak, aby był bardzo prywatny i osłonięty, tworząc komfortowe środowisko życia na świeżym powietrzu.

Kluczowe cechy

• Nowoczesna architektura i współczesny design
• Starannie zaplanowany układ wnętrz
• Jasny salon z wyjściem na taras i do ogrodu
• Kuchnia i jadalnia w koncepcji otwartej przestrzeni
• Wiele sypialni
• Wysoce funkcjonalne łazienki
• Prywatny parking
• Zagospodarowany ogród

Zalety nieruchomości

• Wysokiej jakości konstrukcja zgodna z ważnym pozwoleniem na budowę
• Energooszczędne rozwiązania projektowe
• Cicha i przyjemna mikro-lokalizacja
• Doskonała komunikacja drogowa
• Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i transportu publicznego

Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i komfortu, co czyni ją idealną do życia rodzinnego lub jako długoterminową okazję inwestycyjną.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, dostępu do dokumentacji technicznej lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.