Varaždin – Kaupungin keskusta | Laadukas perheasunnon saneerausprojekti rakennusluvalla ja alustavilla rakennustöillä

Varaždinin keskustassa on saatavilla korkealaatuinen arkkitehtoninen projekti perheasunnon saneeraukseen ja laajennukseen. Projekti sisältää voimassa olevan rakennusluvan ja valmistuneet alustavat rakennustyöt, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden sekä asumiskäyttöön että pitkäaikaiseen sijoitukseen.

Nykyisen kiinteistön rakennusala on 122,8 m² (kellari + pohjakerros). Saneerauksen ja laajennuksen kautta projekti kasvattaa rakennettua alaa suorakaiteen muotoisella 576 m²:n tontilla, jolla on suora pääsy yleiselle tielle.

Hyväksytty suunnitelma ennustaa asuinalan laajentamista 463 m²:iin sekä lisäksi katetun ulkotilan 40,8 m²:iin.

Laajennuksen valmistelutyöt on jo saatu päätökseen, mukaan lukien:

• Kaivutyöt rakennuksen laajennusta varten
• Autotallin rakentaminen (10 × 7 m)
• Tukimuuri (4 m × 30 m), joka varmistaa maaston vakauden ja lisää yksityisyyttä

Kaikki kunnallistekniset liitännät on varmistettu.

Projektikonsepti

Projekti on suunniteltu omakotitaloksi, jolla on mahdollisuus helppoon muuntamiseen jopa kuudeksi asuinyksiköksi, jotka jakavat yhden mittarin, mikä tekee siitä houkuttelevan vuokraus- tai sijoitustarkoituksiin.

Noin 200 m²:n tasakatto tarjoaa ihanteellisen pinnan aurinkopaneelien tai muiden energiatehokkaiden järjestelmien asentamiseen.

Piha on suunniteltu erittäin yksityiseksi ja suojaisaksi, luoden viihtyisän ulkoilma-asuinympäristön.

Tärkeimmät ominaisuudet

• Moderni arkkitehtuuri ja nykyaikainen muotoilu
• Huolellisesti suunniteltu sisätilojen pohjaratkaisu
• Valoisa olohuone, josta pääsy terassille ja puutarhaan
• Keittiö ja ruokailutila avoimessa konseptissa
• Useita makuuhuoneita
• Erittäin toimivat kylpyhuoneet
• Yksityinen pysäköintialue
• Maisemoitu piha

Kiinteistön edut

• Korkealaatuinen rakentaminen voimassa olevan rakennusluvan mukaisesti
• Energiatehokkaat suunnitteluratkaisut
• Rauhallinen ja miellyttävä mikrosijainti
• Erinomaiset liikenneyhteydet
• Läheisyys kouluihin, päiväkoteihin, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen

Tämä kiinteistö edustaa ihanteellista yhdistelmää modernia arkkitehtuuria, toimivuutta ja mukavuutta, mikä tekee siitä täydellisen perheasumiseen tai pitkäaikaiseksi sijoitusmahdollisuudeksi.

Lisätietoja, tekniseen dokumentaatioon pääsyä tai esittelyn järjestämistä varten ota rohkeasti yhteyttä.