Velika Mlaka Projekt, új építésű – három hálószobás lakás garázzsal, összes nettó hasznos terület 105,50 m²

Egy három hálószobás lakás eladó egy kisebb, vegyes használatú épület második emeletén, amely jelenleg építés alatt áll Velika Mlakában.

Az S3-as lakás zárt területe 85,10 m², és funkcionális, családbarát elrendezést kínál tágas nappalival, három hálószobával, külön WC-vel, tároló- és mosókonyhával, valamint fedett loggiával.

Az apartman a következőket tartalmazza:

• egy 10,6 m²-es előszoba

• egy nyitott terű nappali, étkező és konyha 28,5 m²

• három hálószoba 14,2 m², 11,6 m² és 10,5 m²

• egy 4,8 m²-es fürdőszoba

• egy 2,2 m²-es külön WC

• egy 2,7 m²-es tároló- és mosókonyha

Az apartmanhoz tartozik még:

• egy loggia, melynek tényleges területe 10,7 m², számított területe 8,0 m²

• egy garázs, melynek tényleges területe 16,5 m², számított területe 12,4 m²

A lakás összes számított nettó hasznos területe, beleértve az összes mellékhelyiséget, 105,50 m².

Projekt és specifikációk

Az épület modern, energiahatékony fejlesztésként lett tervezve, amely földszintből és két emeletből áll. A külső és belső teherhordó falak 25 cm-es téglából épülnek vízszintes és függőleges vasbeton szerkezeti kötésekkel, míg a közbenső födémek és a tetőlemez vasbetonból készülnek. Az egyes lakásokat a lépcsőháztól elválasztó falak ásványgyapottal töltött szigetelő téglákból épülnek.

A homlokzat 15 cm-es EPS lapokkal lesz hőszigetelve, 15 cm-es ásványgyapot tűzgátlókkal. A lapostető megfelelő hőszigeteléssel, 15 cm-es XPS lapokkal és vízszigeteléssel lesz védve.

Minden padló úsztatott padlóként készül, kiegészítő hő- és hangszigeteléssel EPS-T és XPS lapok felhasználásával. Parketta burkolat tervezett a nappaliba és a hálószobákba, míg kerámia burkolat a folyosóra, a vizes és háztartási helyiségekbe, valamint a loggiára. A vizes helyiségek további vízszigetelő réteget is kapnak.

PVC külső nyílászárók dupla hőszigetelő üvegezéssel, inert gázzal töltve és redőnyökkel vannak tervezve.

Minden lakás saját levegő-víz hőszivattyúval rendelkezik majd padlófűtéshez és használati melegvíz-készítéshez. A rendszer tartalmaz egy beltéri egységet használati melegvíz tartállyal és egy kiegészítő elektromos fűtőberendezéssel. A padlófűtésen kívül a fürdőszobában fűtött törölközőszárító radiátor is lesz.

Külön levegő-levegő hőszivattyú van tervezve kültéri egységgel és falra szerelt beltéri egységgel hűtéshez és kiegészítő fűtéshez. A természetes szellőzésre nem alkalmas helyiségek mechanikus elszívó szellőzéssel lesznek felszerelve. Gázvezeték-szerelés nem tervezett.

A fejlesztés a közel nulla energiaigényű épületekre – nZEB – vonatkozó követelményeknek megfelelően készült. Befejezéskor a területet zöldfelületekkel parkosítják, míg a jármű- és gyalogos megközelítési útvonalakat beton térkővel burkolják.

Építkezés kezdete: 2026. augusztus.

Tervezett befejezés: 2027. december.

Kiváló elhelyezkedés iskola, templom, üzletek és minden egyéb, a kényelmes mindennapi családi élethez szükséges szolgáltatás közelében.

További információk kérésre állnak rendelkezésre.