Velika Mlaka Projekt, új fejlesztés – két hálószobás lakás parkolóhellyel, összes nettó hasznos terület 76,90 m²

Két hálószobás lakás eladó egy kisebb, vegyes használatú épület második emeletén, amely jelenleg építés alatt áll Velika Mlakában.

Az S4-es lakás zárt területe 67,00 m², és egy tágas, nyitott terű nappalit, két hálószobát, egy fürdőszobát, egy tároló- és mosókonyhát, valamint egy fedett loggiát foglal magában. Funkcionális elrendezése kiváló választássá teszi egy pár, egy kisebb család vagy hosszú távú befektetés számára.

Az apartman a következőket tartalmazza:

• egy 7,2 m²-es előszobát

• egy nyitott terű nappalit, étkezőt és konyhát, melynek mérete 26,4 m²

• két hálószobát, melyek mérete 14,0 m² és 10,9 m²

• egy 5,0 m²-es fürdőszobát

• egy 3,5 m²-es tároló- és mosókonyhát

Az apartman továbbá tartalmazza:

• egy loggiát, melynek tényleges területe 9,1 m², számított területe 6,8 m²

• egy kültéri parkolóhelyet, melynek tényleges területe 12,5 m², számított területe 3,1 m²

A lakás összes számított nettó hasznos területe, beleértve az összes mellékterületet, 76,90 m².

Projekt és specifikációk

Az épületet modern, energiahatékony fejlesztésként tervezték, amely egy földszintből és két emeletből áll. A külső és belső teherhordó falak 25 cm-es téglából épülnek, vízszintes és függőleges vasbeton szerkezeti kötésekkel, míg a közbenső födémek és a tetőlemez vasbetonból készülnek. Az egyes egységeket a lépcsőháztól elválasztó falak ásványgyapottal töltött szigetelő téglákból épülnek.

A homlokzat 15 cm-es EPS lapokkal, 15 cm-es ásványgyapot tűzgátlókkal lesz hőszigetelve. A lapostető megfelelő hőszigeteléssel, 15 cm-es XPS lapokkal és vízszigeteléssel lesz védve.

Minden padló úsztatott padlóként készül, kiegészítő hő- és hangszigeteléssel, EPS-T és XPS lapok felhasználásával. Parketta burkolat tervezett a nappaliba és a hálószobákba, míg kerámia burkolat a folyosóra, fürdőszobába, háztartási helyiségbe és loggiára. A vizes helyiségek további vízszigetelő réteget is kapnak.

PVC külső nyílászárók dupla hőszigetelő üvegezéssel, inert gázzal töltve és redőnyökkel vannak tervezve.

Minden lakás saját levegő-víz hőszivattyúval rendelkezik majd padlófűtéshez és használati melegvíz-készítéshez. A rendszer tartalmaz egy beltéri egységet használati melegvíz-tartállyal és egy kiegészítő elektromos fűtőberendezéssel. A padlófűtés mellett a fürdőszobában fűtött törölközőszárító radiátor is lesz.

Külön levegő-levegő hőszivattyú kültéri egységgel és falra szerelt beltéri egységgel van tervezve hűtéshez és kiegészítő fűtéshez. A természetes szellőzésre nem alkalmas helyiségek mechanikus elszívó szellőzéssel lesznek felszerelve. Gázvezeték-szerelés nem tervezett.

A fejlesztést a közel nulla energiaigényű épületekre (nZEB) vonatkozó követelményeknek megfelelően tervezték. Befejezéskor a területet zöldterületekkel parkosítják, míg a jármű- és gyalogos megközelítési útvonalakat beton térkővel burkolják.

Építkezés kezdete: 2026. augusztus.

Tervezett befejezés: 2027. december.

Kiváló elhelyezkedés iskola, templom, üzletek és minden egyéb, a kényelmes mindennapi családi élethez szükséges szolgáltatás közelében.

További információ kérésre elérhető.