Velika Mlaka -projekti, uudiskohde – kaksio parkkipaikalla, kokonaisnettokäyttöala 76,90 m²

Myynnissä on kaksio toisessa kerroksessa pienemmässä, parhaillaan rakenteilla olevassa monikäyttörakennuksessa Velika Mlakassa.

Asunto S4:n suljettu pinta-ala on 67,00 m² ja se käsittää tilavan avoimen oleskelutilan, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, varasto- ja kodinhoitohuoneen sekä katetun loggian. Sen toimiva pohjaratkaisu tekee siitä erinomaisen valinnan pariskunnalle, pienemmälle perheelle tai pitkäaikaiseksi sijoitukseksi.

Asuntoon kuuluu:

• eteinen 7,2 m²

• avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö 26,4 m²

• kaksi makuuhuonetta 14,0 m² ja 10,9 m²

• kylpyhuone 5,0 m²

• varasto- ja kodinhoitohuone 3,5 m²

Asuntoon kuuluu myös:

• loggia, jonka todellinen pinta-ala on 9,1 m², laskettuna 6,8 m²

• ulkopysäköintipaikka, jonka todellinen pinta-ala on 12,5 m², laskettuna 3,1 m²

Asunnon kokonaislaskennallinen nettokäyttöala, mukaan lukien kaikki aputilat, on 76,90 m².

Projekti ja tekniset tiedot

Rakennus on suunniteltu moderniksi, energiatehokkaaksi kohteeksi, joka käsittää pohjakerroksen ja kaksi yläkerrosta. Ulko- ja sisäkantavat seinät rakennetaan 25 cm tiilestä horisontaalisilla ja vertikaalisilla teräsbetonirakenteilla, kun taas välipohjat ja kattolaatta tehdään teräsbetonista. Yksittäiset asunnot porraskäytävästä erottavat seinät rakennetaan eristetiilistä, jotka on täytetty mineraalivillalla.

Julkisivu eristetään lämpöeristyksellä 15 cm EPS-levyillä, ja siinä on 15 cm mineraalivillapalosuojat. Tasakatto suojataan asianmukaisella lämmöneristyksellä, 15 cm XPS-levyillä ja vedeneristyksellä.

Kaikki lattiat rakennetaan uiviksi lattioiksi lisälämpö- ja äänieristyksellä käyttäen EPS-T- ja XPS-levyjä. Parkettilattia on suunniteltu olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin, kun taas keraamiset laatat on suunniteltu eteiseen, kylpyhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen ja loggiaan. Märkätilat saavat myös ylimääräisen vedeneristyskerroksen.

PVC-ulkopuoliset puusepäntyöt kaksoiseristyslasituksella, joka on täytetty inertillä kaasulla, ja rullaverhot on suunniteltu.

Jokaisessa asunnossa on oma ilma-vesilämpöpumppu lattialämmitykseen ja käyttöveden valmistukseen. Järjestelmään kuuluu sisäyksikkö käyttövesisäiliöllä ja lisäsähkölämmittimellä. Lattialämmityksen lisäksi kylpyhuoneessa on myös lämmitetty pyyhekuivain.

Erillinen ilma-ilmalämpöpumppu ulkoyksiköllä ja seinäasennetulla sisäyksiköllä on suunniteltu jäähdytykseen ja lisälämmitykseen. Huoneet, joissa ei ole luonnollisen ilmanvaihdon mahdollisuutta, varustetaan mekaanisella poistoilmanvaihdolla. Kaasuasennuksia ei ole suunniteltu.

Kohde on suunniteltu lähes nollaenergiarakennusten – nZEB – vaatimusten mukaisesti. Valmistuttuaan piha-alueet maisemoidaan viheralueilla, kun taas ajoneuvo- ja jalankulkureitit päällystetään betonilaatoilla.

Rakentamisen aloitus: elokuu 2026.

Suunniteltu valmistuminen: joulukuu 2027.

Erinomainen sijainti lähellä koulua, kirkkoa, kauppoja ja kaikkia muita mukavaan arjen perhe-elämään tarvittavia palveluita.

Lisätietoja saat pyynnöstä.