Zágráb, Hrvatski Leskovac, lakó- és üzleti épület 860 m2-en, 4800 m2-es telken, járműszervizzel és további különálló tárolóval 20 jármű számára.

Ideális helyen, a Jadranska sugárút és a déli hurok mellett, a Zágrábba vezető bejáratnál. A ház egyszintes épület (tégla, tégla), dupla megerősítéssel. A ház alagsorból, földszintből, emeletből és tetőtérből áll, összesen 860m2.

A földszinten egy egy légterű nappali található, mely a konyhával és az étkezővel van összekötve, terasz kapcsolattal, fürdőszoba WC-vel, előszoba és lépcső az emeletre és a tetőtérbe. Az emeleten hat szoba, fürdőszoba WC-vel és két 120 m2-es terasz található. A tetőtér 120 m2-es, rohbau kivitelben.

Az üzleti épület 160 m2 fűtött eladó-műhelyterületből áll, ipari árammal és ipari padlóval (DUROLIT), 3,2 m belmagassággal, hat helyiségre osztva (egy iroda és öt szoba), autójavító műhely három autódaruval, szervizcsatornával, raktárhelyiségekkel , amelyre a tulajdonos rendelkezik dokumentációval, hogy a fenti helyiségek megfelelnek a nagy- és kiskereskedelmi értékesítés minimális műszaki követelményeinek.

A ház udvarában található egy külső, fém zárt (fűtetlen) raktár is, csiszolt beton aljzattal, 270m2 méretű, 3,8 m belmagassággal. Ugyanez a raktár rendezett és szükség esetén hőszigetelhető. Nevezetesen, ugyanez a tárolóhely a telek oldaláról hosszában és szélességében teljesen kinyitható, miközben legalizált befejezetlen épületként van kezelve, ami azt jelenti, hogy lebontatható, és ugyanazon méretek szerint téglatároló vagy valami az Ön igényei szerint építhető. A raktár tetejére napelemek szerelhetők fel villamos energia termelésére, akár 45 kW-ig.

Energiafüggetlen épület, 15 kW-os naperőmű és hőszivattyú, újonnan telepítve 2022-ben.

A fent említett objektum a 4800 m2-es telek elején található. A telek fennmaradó 3810 m2-es része külön bejárattal rendelkezik a hátsó oldalról, és ugyanazon az oldalon megerősített alap található egy oszlop elhelyezésére a MEGABOARD hirdetésekhez (ugyanez a hirdetés látható a Lucko csomópontból, valamint az autópályáról a városba vezető déli bejáratnál és kijáratnál).

Az udvar szépen parkosított, kertből és aszfaltozott parkolóból áll. A közvetlen közelben minden a mindennapi élethez szükséges létesítmény megtalálható. Minden további információért készséggel állunk rendelkezésére.