Zagreb, Hrvatski Leskovac, bolig- og næringsbygg på 860 m2 på en tomt på 4800 m2 med service for kjøretøy og ekstra frittstående lager for 20 kjøretøy.

I en ideell beliggenhet ved siden av Jadranska-avenyen og den sørlige sløyfen ved innkjørselen til Zagreb. Huset er en enetasjes bygning (murstein), det er dobbeltarmert. Huset består av kjeller, første etasje, andre etasje og loft, totalt 860m2.

I første etasje er det en åpen stue i forbindelse med kjøkken og spisestue med utgang til terrasse, bad med toalett, gang og trapp til andre etasje og loft. I andre etasje er det seks rom, et bad med toalett og to terrasser på 120 m2. Loftet er 120m2 i råbyggdesign.

Næringsbygget består av 160 m2 oppvarmet salgsverksted med industriell elektrisitet og industrigulv (DUROLIT), takhøyde 3,2 m fordelt på seks rom (ett kontor og fem rom), bilverksted med tre bilkraner, servicekanal, lagerrom, som eieren har dokumentasjon på at de samme lokalene oppfyller minimum tekniske krav for engros- og detaljhandel.

Også i gården til huset er det et eksternt metalllukket (uoppvarmet) lager med slipt betong, størrelse 270m2 med en takhøyde på 3,8m. Det samme lageret er ryddig og kan varmeisoleres ved behov. Det samme lagerrommet kan nemlig åpnes helt fra gårdsiden i lengde og bredde, mens det forvaltes som en legalisert uferdig bygning, noe som betyr at det kan rives og et mursteinslager eller noe etter dine behov kan bygges etter de samme målene. Solcellepaneler kan installeres på taket av lagerområdet for produksjon av strøm opptil 45kw.

Energibesparende bygg, solkraftverk 15 kw og varmepumpe, nylig installert i 2022.

Den ovennevnte gjenstanden ligger foran på tomten på 4800 m2. Den resterende delen av tomten på 3810 m2 har en egen inngang fra baksiden, og på samme side er det et forsterket fundament for plassering av en stolpe for MEGABOARD-annonser (den samme annonsen kan sees fra Lucko-krysset, samt fra motorveien ved den sørlige inn- og utkjøringen fra byen).

Gården er pent innredet og består av en hage og en asfaltert parkeringsplass. I umiddelbar nærhet er det alle fasiliteter for livet. Vi står til din disposisjon for all annen informasjon.