Zagreb, Hrvatski Leskovac, edifício residencial e comercial com 860 m2 em um terreno de 4800 m2 com serviço para veículos e depósito adicional separado para 20 veículos.

Em uma localização ideal ao lado da avenida Jadranska e do anel viário sul, na entrada de Zagreb. A casa é um edifício de um único andar (tijolo, alvenaria), com reforço duplo. A casa é composta por um porão, térreo, primeiro andar e sótão, totalizando 860m2.

No térreo, há uma sala de estar em espaço aberto conectada à cozinha e sala de jantar com acesso ao terraço, banheiro com lavabo, corredor e escadas para o primeiro andar e sótão. No primeiro andar, há seis quartos, um banheiro com lavabo e dois terraços de 120 m2. O sótão tem 120m2 em design rohbau.

O prédio comercial é composto por 160 m2 de espaço de oficina de vendas aquecido com eletricidade industrial e piso industrial (DUROLIT), altura do teto de 3,2 m dividido em seis salas (um escritório e cinco salas), oficina de automóveis com três elevadores para carros, canal de serviço, depósitos, para os quais o proprietário possui documentação de que as mesmas instalações atendem aos requisitos técnicos mínimos para vendas por atacado e varejo.

Também no pátio da casa, há um armazém externo de metal fechado (não aquecido) com piso de concreto polido, tamanho de 270m2 com altura de teto de 3,8m. O mesmo armazém é organizado e pode ser isolado termicamente, se necessário. Ou seja, o mesmo espaço de armazenamento pode ser completamente aberto do lado do pátio em comprimento e largura, enquanto é administrado como um prédio inacabado legalizado, o que significa que pode ser demolido e um armazém de tijolos ou algo de acordo com suas necessidades pode ser construído de acordo com as mesmas medidas. Painéis solares podem ser instalados no telhado da área de armazenamento para a produção de eletricidade de até 45kw.

Edifício energeticamente independente, usina de energia solar de 15 kw e bomba de calor, recém-instalados em 2022.

O objeto acima mencionado está localizado na frente do terreno de 4800 m2. A parte restante do terreno de 3810 m2 tem uma entrada separada pela parte de trás, e no mesmo lado há uma fundação reforçada para colocar um poste para anúncios MEGABOARD (o mesmo anúncio pode ser visto do entroncamento de Lucko, bem como da rodovia na entrada e saída sul da cidade).

O pátio é bem decorado e consiste em um jardim e um estacionamento asfaltado. Nas imediações, existem todas as facilidades para a vida. Estamos à sua disposição para todas as outras informações.