Zagreb, Hrvatski Leskovac, bâtiment résidentiel et commercial de 860 m2 sur un terrain de 4800 m2 avec service pour véhicules et stockage supplémentaire indépendant pour 20 véhicules.

Dans un emplacement idéal à côté de l'avenue Jadranska et de la boucle sud à l'entrée de Zagreb. La maison est un bâtiment d'un seul étage (brique, brique), elle est doublement renforcée. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, totalisant 860m2.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon à aire ouverte relié à la cuisine et à la salle à manger avec accès à la terrasse, une salle de bain avec WC, un couloir et des escaliers menant au premier étage et au grenier. Au premier étage, il y a six chambres, une salle de bain avec WC et deux terrasses de 120 m2. Le grenier est de 120m2 en conception rohbau.

Le bâtiment commercial se compose de 160 m2 d'espace d'atelier de vente chauffé avec électricité industrielle et sol industriel (DUROLIT), hauteur de plafond de 3,2 m divisé en six pièces (un bureau et cinq pièces), atelier de réparation automobile avec trois grues automobiles, canal de service, locaux de stockage, pour lesquels le propriétaire dispose d'une documentation attestant que les mêmes locaux répondent aux exigences techniques minimales pour la vente en gros et au détail.

De plus, dans la cour de la maison, il y a un entrepôt extérieur en métal fermé (non chauffé) avec sol en béton poli, d'une superficie de 270 m2 et d'une hauteur de plafond de 3,8 m. Le même entrepôt est propre et peut être isolé thermiquement si nécessaire. À savoir, le même espace de stockage peut être complètement ouvert du côté de la cour en longueur et en largeur, tandis qu'il est géré comme un bâtiment non fini légalisé, ce qui signifie qu'il peut être démoli et qu'un entrepôt en briques ou quelque chose selon vos besoins peut être construit selon les mêmes mesures. Des panneaux solaires peuvent être installés sur le toit de la zone de stockage pour la production d'électricité jusqu'à 45 kW.

Bâtiment indépendant sur le plan énergétique, centrale solaire de 15 kW et pompe à chaleur, nouvellement installées en 2022.

L'objet susmentionné est situé à l'avant du terrain de 4800 m2. La partie restante du terrain de 3810 m2 a une entrée séparée à l'arrière, et du même côté, il y a une fondation renforcée pour placer un poteau pour les publicités MEGABOARD (la même publicité peut être vue depuis l'échangeur de Lucko, ainsi que depuis l'autoroute à l'entrée et à la sortie sud de la ville).

La cour est joliment décorée et se compose d'un jardin et d'un parking asphalté. Dans les environs immédiats, il y a toutes les commodités pour la vie. Nous sommes à votre disposition pour toute autre information.