Zagreb, Hrvatski Leskovac'ta, 4800 m2 arsa üzerinde, araçlar için servis ve 20 araçlık ek bağımsız depolama alanına sahip 860 m2'lik konut ve ticari bina.

Zagreb'e girişte, Jadranska caddesi ve güney çevre yolunun yanında, ideal bir konumda. Ev tek katlı bir yapıdır (tuğla, tuğla), çift takviyelidir. Evde toplam 860m2 olmak üzere bodrum, zemin kat, birinci kat ve çatı katı bulunmaktadır.

Zemin katta, mutfak ve yemek odasıyla bağlantılı, terasa erişimi olan açık plan bir oturma odası, tuvaletli banyo, koridor ve birinci kat ile çatı katına çıkan merdivenler bulunmaktadır. Birinci katta altı oda, tuvaletli banyo ve 120 m2'lik iki teras bulunmaktadır. Çatı katı 120m2 olup, kaba inşaat halindedir.

İş binası, endüstriyel elektrik ve endüstriyel zemine (DUROLIT) sahip, 3,2 m tavan yüksekliğinde, altı odaya (bir ofis ve beş oda) bölünmüş 160 m2'lik ısıtmalı satış atölyesi alanından, üç araç vinci, servis kanalı, depolar bulunan oto tamir atölyesinden oluşmaktadır. , sahibi aynı tesislerin toptan ve perakende satış için minimum teknik gereksinimleri karşıladığına dair belgelere sahiptir.

Ayrıca evin bahçesinde, zemini cilalı beton olan, 3,8 m tavan yüksekliğinde, 270m2 boyutunda harici metal kapalı (ısıtılmayan) bir depo bulunmaktadır. Aynı depo düzenli olup, gerektiğinde ısı yalıtımı yapılabilir. Söz konusu depolama alanı, bahçe tarafından uzunlamasına ve genişliğine doğru tamamen açılabilirken, yasallaştırılmış bitmemiş bir bina olarak yönetilmektedir, bu da yıkılabileceği ve aynı ölçülerde tuğla bir depo veya ihtiyaçlarınıza göre bir şeyler inşa edilebileceği anlamına gelmektedir. Elektrik üretimi için depolama alanının çatısına 45kw'a kadar güneş panelleri kurulabilir.

Enerjiden bağımsız bina, 15 kw'lık güneş enerjisi santrali ve ısı pompası, 2022'de yeni kuruldu.

Yukarıda bahsedilen nesne, 4800 m2'lik arsanın ön tarafında yer almaktadır. Arsanın geri kalan 3810 m2'lik kısmı arka taraftan ayrı bir girişe sahiptir ve aynı tarafta MEGABOARD reklamları için bir direk yerleştirmek için güçlendirilmiş bir temel bulunmaktadır (aynı reklam hem Lucko kavşağından hem de şehre güney giriş ve çıkışındaki otoyoldan görülebilir).

Bahçe güzelce dekore edilmiş olup, bir bahçe ve asfaltlanmış bir otoparktan oluşmaktadır. Yakın çevrede yaşam için tüm olanaklar bulunmaktadır. Diğer tüm bilgiler için hizmetinizdeyiz.